Vente maison 2 pièces 38 m² Vouziers (08400)

Dpt Ardennes (08), à vendre VOUZIERS maison P2 de 38 m² - Terrain de 150,00 m²

VOUZIERS (08) – Plain-pied idéal premier achat ou investissement locatif ! Vous ne voulez plus payer de loyers qui partent en fumée ? C'est le moment d'acquérir votre propre toit ! Vous souhaitez lancer un projet d'investissement locatif ? Cette maison est parfaite pour faire vos premiers pas avec une rentabilité très attractive (env. 10 %). Ce bien présente de nombreux atouts : Plain-pied : idéal à tout âge et particulièrement adapté pour une population vieillissante. Entretien facile : une surface agréable et très simple à entretenir au quotidien. Prête à vivre : cuisine aménagée et équipée. Petit jardin avec un côté sans vis à vis. Côté confort & technique : chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Dépendances accolées a la maison, pour stocker vélos, tondeuse, matériel de jardin. Le bien se situe au sein d'une copropriété de 17 lots, gérée par un syndic professionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 964177.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 38 m²
• Surface carrez : 38 m²

Extérieur

• Surface jardin : 90 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 17