Maison 2 pièces à vendre à Versailles (78000)

Versailles clagny, maison 33 m² (ancienne maison de gardien) complètement restaurée, sur jardin terrasse de 60 m². Cette petite maison au confort moderne vous propose un rez de chaussée composé d'un salon séjour de 15 m², double exposition, avec petite cuisine équipée juxtaposée, de plain pied sur une jolie terrasse en caillebottis. À l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau-wc attenants. Place de parking couverte dans la copropriété voisine. Climatisation réversible, double vitrage, ballon eau chaude neuf, électricité neuve. Bon rendement locatif. 20 mns à pied gare rive droite versailles (15 mns bus) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 931909.

Quartier Gare Dans une charmante copropriété de trois maisons, découvrez cette maison de 33 m² avec une terrasse de 17 m², située en fond de parcelle, offrant une tranquillité rare à deux pas de la future ligne du Grand Paris. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une remise extérieure pour le rangement. Une agréable terrasse privative permet de profiter d'un espace extérieur au calme qui est en phase de transformation. Les vues 3D jointes à cette annonce présentent le projet final. Des travaux intérieurs et de rénovation énergétique sont en cour de réalisation afin d'obtenir un logement classé D (DPE)( livraison fin janvier2026). Il vous suffira d'apporter votre touche personnelle en termes d'aménagement, de décoration et d'équipements afin de le personnaliser à votre image. Petite copropriété à faibles charges, gestion conviviale et simplifiée. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une alternative à l'appartement, avec davantage de calme, d'intimité et un extérieur apprécié. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 923 910 - Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel 06 03 13 16 83 - Réf. 915312.

Maison discrète et pleine de charme, blottie dans une allée privée - quartier Gare à Clamart À l'abri des regards, dans une allée privée, cette jolie maison d'environ 34 m² a été pensée comme une véritable parenthèse de calme et de bien-être. Une adresse rare, dans le quartier recherché de la gare, à mi-chemin du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, le ton est donné : un sentier aménagé avec soin, entre pierres naturelles, végétation et petits éléments décoratifs, qui vous guide jusqu'à un espace extérieur couvert d'environ 10 m², baigné de lumière en fin de journée. Ce sas de tranquillité mène, après quelques marches, à un lieu de vie intime et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrez la pièce de vie, mise en valeur par un parquet en bois qui apporte du cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace et pensé pour le quotidien. Pour la partie nuit, une chambre cosy côté jardin avec salle d'eau et wc. À l'arrière, accessible depuis la cuisine, le jardin intimiste véritable prolongement naturel de la maison n'attend que vos envies : coin repas, détente, plantes aromatiques ou fleurs… À cela s'ajoute un sous-sol total d'environ 24 m² accessible depuis le jardin, offrant un beau potentiel : buanderie, atelier, bureau, espace sport… à vous d'imaginer la suite. Bien pensée, cette maison se situe à la frontière entre un appartement et une maison. Elle offre l'indépendance d'un bien individuel, sans voisin au-dessus, un extérieur à soi, un sous-sol aux multiples usages, et aucune charge de copropriété. Une combinaison rare, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'un petit bout de jardin en restant dans une enveloppe budgétaire maîtrisée. Ce que nous aimons particulièrement : L'allée d'entrée végétalisée, au charme indéniable, L'espace extérieur couvert de 10 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, Le jardin et les extérieurs, L'ambiance zen et chaleureuse, Le sous-sol complet et son potentiel d'aménagement, L'absence totale de charges de copropriété, Le calme absolu, tout en restant connecté. Informations pratiques : Surface de l'espace extérieur couvert : 10 m² environ Surface de l'extérieur : environ 30 m² Chauffage : chaudière gaz à condensation (2018) Consommation gaz annuelle : 641€ Taxe foncière 2024 : 537€ Un emplacement idéal : Gare de Clamart à 15 min à pied : ligne N (Montparnasse en 7 min) Ligne 15 Grand Paris Express à 15 min à pied dès fin 2026 Bus 189 & 191 à proximité (vers gare, métro lignes 13 et 12) Commerces et centre-ville accessibles à pied. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E Consommation énergétique : 283 kWhEP / m2. an Classe E Émission de gaz à effet de serre : 61 kg éqCO2 / m2. an Classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.250€ et 1.740€ Ce bien s'adresse à celles et ceux qui veulent aussi plus qu'un appartement : un lieu à soi, avec de l'espace extérieur, du calme et de la liberté, sans pour autant faire de compromis sur l'accessibilité ou le confort. Une alternative intelligente pour un premier achat, une vie en solo, en couple, ou une retraite en douceur. Prix net vendeur : 305.000 € Prix honoraires d'agence inclus : 317.000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 12.000 € Contactez-nous pour découvrir ce petit bijou en images et en vidéo et laissez-vous séduire par son atmosphère.

Maison en duplex de type 2 de 36 m² avec cour privative de 29 m² - Cave - Paris 16ème. JEAN IMMOBILIER vous propose ce magnifique T2 de 36 m², entièrement rénové, avec une cour privative exceptionnelle de 29 m², situé dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. Atouts : - Copropriété en parfait état - Transports accessibles : bus et métro à 10 min Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec grand extérieur au coeur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : Charmante maison à 15 minutes à pied du centre-ville À la recherche d’un cocon alliant charme et confort ? Découvrez cette adorable maison, idéalement située dans un quartier pavillonnaire offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Encore mieux qu’un appartement, cette maison possède de nombreux atouts : Un intérieur soigneusement aménagé, prêt à vous accueillir Un espace de vie optimisé et lumineux, complété par des pièces annexes garantissant une meilleure fonctionnalité Un extérieur agréable et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre –Maison Bezons limite Houilles, idéal investisseur, maison à réhausser pour permettre la création d'une chambre. Située dans un beau quartier dynamique, cette maison entièrement indépendante (sans mitoyenneté) offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie à personnaliser selon ses goûts. ? À noter : La maison ne dispose pas de chambre à ce jour. Deux possibilités d'aménagement s'offrent à vous : Surélévation de la bâtisse pour créer un ou plusieurs espaces nuit à l'étage Aménagement du sous-sol semi-enterré (avec fenêtres existantes) pour y créer une ou plusieurs chambres habitables. Ces travaux permettent de valoriser le potentiel du bien selon vos besoins (résidence principale ou investissement locatif). Des devis peuvent être fournis sur demande. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces. Un bien rare, parfait pour démarrer dans la vie avec un projet à fort potentiel, Abri de jardin dépendance 19 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Halem KHETTOU, Tél. : 06 30 00 33 41, E-mail : halem.khettou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 843212853.

Iad France - Valérie Guillo vous propose : 10mn de Paris, 500 mètres du métro Ligne 14, dans une impasse calme, découvrez ce pavillon au fort potentiel Le bien se compose actuellement : d’une pièce de vie et cuisine attenante, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau et WC, d’une véranda d’entrée apportant luminosité et charme, à l’étage : pièce mansardée pour chambre enfant ou bureau Plusieurs dépendances sur la parcelle offrent de belles perspectives d’aménagement en studio, atelier ou stockage. Possibilité de repenser facilement les volumes Ce bien atypique conviendra aussi bien à : des investisseurs souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, qu’à des particuliers désireux d’entreprendre une rénovation personnalisée, dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Un bien à réinventer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT G indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SARTROUVILLE VAL NOTRE DAME. Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, cet immeuble de 133 m² divisé en 3 appartements : au rez de chaussé, un appartement de type 3 pièces d'environ 49,19 m² avec une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur jardin privatif deux chambres, une salle d'eau et toilette; au premier étage, un appartement type F3 de 45,71 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, un appartement de type F3 d'environ 37,61 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol : 3 caves complètent ce bien. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1172.

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Charmante maison à Colombes – 45,8 m² avec cour et exposition sud Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme de Colombes. Avec une surface de 45,8 m², elle dispose d’une cour privative exposée plein sud. Caractéristiques principales : Pièces à vivre : Salon lumineux, cuisine séparée, une chambre. Sanitaires : Salle de bain et WC indépendants. Travaux à prévoir : Maison à rénover, offrant de belles opportunités d’aménagement. Atouts supplémentaires : Possibilité de surélévation pour gagner en surface habitable. Isolation extérieure refaite récemment. Équipements modernes : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique. Charges faibles. Localisation idéale : Située dans un secteur calme, à proximité des transports et des commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté. + Bus : 176,276, 366 (15 min a pied, 6 min en voiture) Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.