Vente maison 2 pièces 55 m² Varaville (14390)

Située à Cabourg, dans un environnement agréable, proche du centre ville, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct vers le jardin arrière exposé Sud Ouest sans vs à vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé sud-ouest, avec une agréable petite terrasse, idéal pour les moments de détente. Un second jardin à l'avant, exposé plein Est, apporte luminosité dès le matin. À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres, dont une disposant de rangements, ainsi qu'une chambre avec WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. Il offre également une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus, tout en conservant l'espace de stationnement. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 945591.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Située à Petiville, cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur un vaste terrain, saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle offre un cadre de vie agréable, paisible et parfaitement adapté à différents profils d’acquéreurs. Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie d’une accessibilité PMR optimisée, avec une monte-fauteuil extérieure facilitant l’accès au logement, des barres d’appui installées dans les couloirs, ainsi que des WC adhaptée, apportant confort, autonomie et sécurité au quotidien. Elle se compose d’un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda lumineuse, véritable extension de l’espace de vie, ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale et optimiser le confort thermique. Vous disposerez également de 3 chambres confortables avec placards et d’une salle d’eau. La distribution des pièces met en avant la qualité et la praticité des espaces. La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un atelier ainsi qu’une chaufferie. Côté prestations, vous bénéficierez également de la fibre optique, d’un système de ventilation mécanique ainsi que d’un dispositif de sécurité par digicode. À l’extérieur, un grand jardin clos et arboré vous invite à profiter pleinement des beaux jours, son entretient se fait par son robot tondeuse qui resta sur place. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête de calme et de sérénité. Un bien complet, confortable et évolutif, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de Cabourg, cette maison de ville de 60 m² (80 m² au sol) vous offre un cadre de vie idéal à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Située dans le quartier prisé de l'éventail, elle vous place à proximité immédiate de l'avenue de la mer et de ses boutiques animées, vous permettant de profiter pleinement de l'ambiance balnéaire. Cette demeure vous invite à savourer les plaisirs de la côte avec un accès facile aux plages, aux commerces et aux nombreuses activités locales. Le casino, le complexe aquatique et l'hippodrome sont à quelques pas, tout comme les parcs verdoyants et le front de mer, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel sans avoir besoin de prendre la voiture. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie spacieuse agrémentée de placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC, menant à une seconde chambre confortable. Les combles aménagés, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Que vous envisagiez un investissement locatif saisonnier ou l'acquisition d'une résidence secondaire pleine de charme, cette maison est un choix parfait. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz individuel - Menuiseries : Double vitrage - Volets : Bois - Taxe foncière : 627 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À découvrir ! À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement. Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison. À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes. À retenir : - Chauffage gaz. - Fenêtres en double vitrage. - DPE en D - Système électrique pour la porte de garage. - Système d'alarme. - Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Accès rapide à l'autoroute Paris / Caen. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 932706.

Idéalement située entre Dozulé et Dives sur mer, cette maison n'attend plus que vous ! Entièrement rénovée, et aménagée avec beaucoup de goût et de charme, venez découvrir les 90 m² sur sous-sol, composé d'un salon avec cheminée avec insert, salle à manger, 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et wc séparé. Etant exposé plein sud, l'intérieur rayonne d'une luminosité exceptionnelle. Une grande terrasse extérieure donne sur un jardin entretenu et clos de 600 m², ce qui vous offre un environnement sans vis à vis avec vue sur la campagne ! À l'arrière, une parcelle de 4939 m² découpée en deux grands champs vous permettra de vous projeter sur la possibilité d'accueillir des animaux ou la création d'un jardin de loisirs. Vous recherchez un bien dans lequel vous arriverez et vous déposerez vos valises avec votre petite famille, alors n'hésitez pas et venez la visiter ! Prix de vente 268 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Charmante maison de 85 m² avec jardin à 5 minutes de Cabourg Située à Dives-sur-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 85 m² lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : •Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour •1 chambre •2 WC •Salle d’eau moderne À l’étage : •2 chambres Sous-sol : •Cave pratique pour stockage Extérieurs : •Terrain de 223 m² •Jardin à l’avant de la maison •Dépendance Emplacement privilégié : •À 5 minutes en voiture de la mer •Gare à moins de 5 minutes à pieds •À proximité immédiate de Cabourg et de sa célèbre plage Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.