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Maison 2 Pièces 50 m² à vendre à Toulon (83000)
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Vente maison 2 pièces 50 m² Toulon (83000)

129 000 €
-4 %

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Charmante maison de ville sans exterieur, T2 en duplex entièrement rénovée, sans travaux ni charges, au calme, dans un secteur recherché, proche des commodités, des commerces, des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Elle se compose d’une chambre de plain-pied, et à l’étage, d’une salle d’eau, d’un séjour et d’une cuisine séparée. climatisation réversible chambre et séjour. Idéale pour un premier achat ou un investissement. À saisir pour 135 000 €. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 129 000 € (soit 2 580 € / m²) -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1923775
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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