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Maison 2 Pièces 47 m² à vendre à Souligné-sous-Ballon (72290)
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Vente maison 2 pièces 47 m² Souligné-sous-Ballon (72290)

40 500 €

Maison à vendre 2 pièces (72)

EXCLUSIVITE À vendre à Souligné-sous-Ballon — maison avec fort potentiel à rénover entièrement Située dans un environnement calme et verdoyant, sur une petite route peu passante, cette petite maison de plain-pied séduira les amateurs de rénovation et de bricolage à la recherche d'un projet avec du potentiel. La maison comprend actuellement une chambre, une pièce principale ainsi qu'une cuisine. Dans son prolongement, vous trouverez un garage, un toit à porcs ainsi qu'une ancienne écurie pouvant être aménagée afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Une partie du grenier est également aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une agréable cave fraîche située sur le côté de la maison. Attention : de nombreux travaux sont à prévoir. L'ensemble est entièrement à rénover et nécessite de vrais travaux de remise en état. Ce bien s'adresse avant tout à des personnes capables de se projeter et appréciant le bricolage ou les projets de rénovation complète. Le potentiel est bien présent, dans un cadre paisible et agréable à vivre. À découvrir pour les amoureux des projets et du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Réf. 957394.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 1 200 m²
Etat
  • Etat general : État Toiture : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 40 500 € (soit 862 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 35 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340937772263
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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