Vente maison 2 pièces 66 m² Saint-Thuriau (56300)

144 000 €

-8 %

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad france - christophe chamroeun vous propose : maison 2 pièces avec jardin arboré et terrain attenant constructible – cadre intime près de pontivy à seulement 5 minutes de pontivy, cette maison de plain-pied de 66 m² vous séduit par son cadre intimiste et verdoyant. Nichée en impasse, elle offre calme et sérénité, tout en restant proche des commerces et services (10 min de l’hôpital de noyal-pontivy). Une maison cosy et fonctionnelle avec une surface habitable de 66 m², cette maison bien pensée comprend : une entrée pratique (6 m²), une cuisine séparée (13 m²), un salon baigné de lumière (24 m²) avec poêle à bois récent pour un chauffage doux et économique, une chambre paisible (12 m²), une salle de bains, des wc indépendants. Un extérieur préservé et un terrain à fort potentiel la propriété se compose de deux parcelles : - un jardin arboré de 674 m², intime et sécurisé grâce à ses haies, clôtures et brise-vues, agrémenté d’arbres fruitiers et de palmiers, avec deux garages, * un terrain attenant constructible de 457 m² (clôturé, indissociable de la vente de la maison), qui offre de multiples possibilités : * 1) agrandir la maison (véranda, extension), 2) construire un logement annexe (famille, location). Pourquoi craquer pour cette maison ? Emplacement idéal : calme absolu en impasse, proche de pontivy, jardin arboré et intimiste (haies, brise-vues, sans vis-à-vis), potentiel évolutif (terrain constructible inclus), poêle à bois récent (chauffage écologique et économique). Un bien rare à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.