Maison 2 pièces à vendre à Rumegies (59226)

Iad France - Karine Raynard vous propose : Charmant Studio, style appartement de village rénovée à Rumegies Semi mitoyen. Idéal premier achat ou investissement locatif. Avec ses 2 pièces et sa surface habitable de 29 m², elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'environnement extérieur comprend un terrain de 100 m² permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les moments de détente. Les prestations sont de qualité avec la fibre et un chauffage individuel électrique. La maison est exposée au nord, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce studio est situé au calme, en retrait de route, au fond d'une allée sécurisé. Le village de Rumegies, proche des commodités et des axes routiers, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Libre de locataire en AOUT 2026. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village rénovée à Rumegies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Raynard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814335097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme, anciennes écuries à rénover complétement, anciennement aménagées en gite (changement de destination à prévoir pour transformer en habitation). À viabiliser (aucun compteur existant), raccordements tout à l'égout à prévoir et pose des compteurs. Beau potentiel, environ 46 m² en bas et 26 m² à l'étage + partie grenier. En bas : séjour, ancienne cuisine, cavette avec pièce au dessus de la cave, dépendance. À l'étage : dégagement, anciens WC, salle de douche, chambre, grenier. Gros travaux à prévoir : rénovation totale, ouvertures (fenêtres etc. à créer complétement côté jardin) Fenêtre donnant côté cour à condamner. Jardin, possibilité de garer des véhicules sur le terrain. À visiter !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en retrait de rue, à 15km de st amand, 17km de valenciennes, 35km d'orchies, 23 de tournai et 51km de lille, beau potentiel pour cette grange semi individuelle par garage / passage développant environ 145 m² au sol, garage situé sur l'avant compris et bâtie sur 613 m² terrain a batir sur la totalité. Sur l'arrière jardin à aménager, beau potentiel. Etage possible, non viabilisé, sud sur l'avant. Accès indépendant à rue de plus de 6m de large et s'élargissant sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.