Vente maison 2 pièces 41 m² Neuvy-sur-Barangeon (18330)

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Immobilier sologne  à  25 mn de bourges et vierzon : venez découvrir cette bâtisse de 1880 sur 380 m² .  elle se compose d'un ancien restaurant de 164 m² : salle de restauration de 33 m², salle bar de 45 m², 1 cuisine de 10 m², dépendances : cellier de 25 m²,  pièces de stockage de 51 m² + 1 mezzanine. 1 garage de 15 m² et une cour avec wc.  a u 1er un appartement de 90 m² : 1 sàm de 20 m² avec cheminée (insert double foyer), 1 cuisine ouverte de 15 m², 1 salon de 10 m², 3 chambres (10 / 13,5 / 9 m²) -1 salle d'eau-wc, 1 dressings (7,50 m²). 1 grenier aménageable de 108 m². Points forts : gros potentiel  pour commerce  de village  ou  locatif saisonnier  à la campagne - produit rare. Emplacement de choix  transaxia  fabrice bretouleix  06 45 82 42 63 .

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2h15 de paris - 30 mns bourges -vierzon- a71 / a 20 et gare- 15 mns aubigny-sur-nere - la chapelle d'angillon - coeur du village avec médecin et pôle médical, proximité commerces et écoles, maison de village 115 m²- idéal maison de famille avec nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux volumes comprenant : cuisine, salon- séjour 32 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau / wc : etage : dégagement, deux chambres mansardées, dressing, salle de bains, wc, grenier aménageable19 m², garage et cellier avec grenier garage indépendant, terrain 743 m². Réf. 23781 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.