Maison de bourg avec jardin arboré – Fort potentiel d'évolution Située au cœur du bourg de Nérondes, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant praticité et charme. Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et des WC. La maison présente un fort potentiel d'agrandissement : l'étage, actuellement accessible par l'extérieur, dispose déjà d'une chambre et de deux petites pièces pouvant être repensées selon vos besoins. Les combles, généreusement isolés, offrent également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Des travaux récents apportent confort et sérénité : • menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. • façade partiellement rénovée avec pierres apparentes, apportant du cachet, • toiture refaite sur un pan, • chaudière électrique neuve, Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 941772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340939245633Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 à 10 min de nérondes dans un village au calme terrain à bâtir l'état des équipements publics existants eau / électricité / voirie arnaud delcroix agent commercial inscrit au rsac de bourges sous le n° 903609535 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
100023- Investissement Centre ville ! Immeuble à rénover entièrement d'environ 150 m², ancienne imprimerie au RDC avec tout le matériel, étage et combles à aménager en appartements. Ce bien vous intéresse contactez Mr GAUDRY Alexandre au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) maison de 80 m² habitable, sur un terrain de 535 m² allant jusqu'à la rivière avec un puits comprenant une pièce a vivre, une chambre, cuisine, salle d'eau, wc avec grenier aménageable sur la surface, garage. Menuiseries simple vitrage, tommettes dans la salle de séjour avec cheminée, toiture en moyen état. Tout à l'égout. Lydia 06 63 34 22 17 agente commerciale immatriculée au rsac du greffe du tribunal de bourges sous le num 847640067 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), dans un petit village médiéval, à 7 km de sancoins et à 2h30 de paris, une maison style longère d'environ 70 m² de plain pied, avec une salle à manger (avec insert bois) ouverte sur la cuisine (avec four à pain) et un poêle à granulés, porte donnant sur la véranda avec ouverture sur le jardin, un couloir desservant une chambre, salle d'eau / wc, un garage, une cave, un atelier, un grenier en 2 parties pouvant être aménagé sur un terrain arboré avec un puits de 910 m² clôturé en partie avec un puits, un bâtiment en pierres non couvert pouvant servir de parking accolé au garage. assainissement fosse septique non conforme. Toiture en petites tuiles à revoir, menuiseries boisprix hors frais de notaire ref du bien 106784lydia laude tél. 06.63. 34.22. 17 ou 02 14 00 05 87agent commercial immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) - 06 63 34 22 17, maison sur 3 niveaux d'une superficie habitable de 250 m² et grenier aménageable, travaux à prévoir sur un terrain de 295 m² avec portail, relié au tout à l'égoutagent commercial immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».
Située en plein centre, proche de toutes commodités, cette maison familiale vous offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace de 57 m² à aménager selon vos projets (suite parentale, chambres, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intime de 180 m², agrémenté d'un puits, d'une petite grange, d'un atelier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet existant. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Justine Briot – Capifrance au O6 44 99 54 5I. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 921673.