Vente maison 2 pièces 33 m² Mougins (06250)

Charmante propriété avec vue mer à rénover à Mougins

Située dans un quartier prisé de Mougins, cette propriété rare présente deux maisons offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une vue sur la mer Méditerranée, ce bien est parfait pour ceux à la recherche d'une opportunité unique. La première maison, d'une superficie d'environ 33 m², dispose d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un garage pratique, donnant directement sur la route. Des travaux de modernisation seront nécessaires afin de répondre aux normes actuelles. Implantée sur un charmant jardin d'environ 300 m², cette maison bénéficie d'un cadre paisible, agrémenté d'une vue sur la mer. La seconde maison, également de taille similaire, se présente comme une véritable toile vierge, composée uniquement de ses quatre murs. Ce bien constitue une occasion idéale pour concevoir un espace de vie personnalisé, en harmonie avec la première maison, afin de créer un ensemble cohérent et fonctionnel. À noter que l'extension des maisons, tant en surface qu'en hauteur, est interdite par la réglementation locale. De plus, la commune n'autorise pas actuellement la construction d'une piscine. Ce bien rare à Mougins, à un prix attractif, bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes du village pittoresque, de ses commerces et de ses restaurants, tout en offrant une vue mer. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet immobilier dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1224€ ~ 1656€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 33 m²
• Surface carrez : 33 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est
• Quartier : Pibonson

Etat

• Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr