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Maison 2 Pièces 41 m² à vendre à Mondonville (31700)
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Vente maison 2 pièces 41 m² Mondonville (31700)

120 000 €

Maison de village Mondonville 2 pièce(s) 41 m2

À Mondonville, charmante maison de village T2 récemment rénovée. Accédez directement dans la pièce à vivre lumineuse, avec sa cuisine ouverte. À l'arrière de la maison, profitez de l'espace extérieur (non clôturé) où vous pourrez installer une table de jardin, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, une belle chambre de 11 m², une salle de bain et toilettes indépendants. Idéale investisseur, bail en cours jusqu'au 31 / 07 / 2029, loyer annuel 6800€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 120 000 € (soit 2 927 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1595
L'Adresse Aussonne
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