Maison 2 pièces à vendre à Lévignac (31530)

Cette maison de village T2 en duplex d'environ 48 m² représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec locataire en place et revenus immédiats. Sans copropriété ni charges, elle permet une gestion simple et une excellente maîtrise du cash-flow. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée avec insert et climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit offre parquet, poutres apparentes et une salle de bain fonctionnelle. Le bien est actuellement loué 660 € charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Atouts investisseurs : Bien déjà loué ? revenus dès l'acquisition Aucun risque de vacance à court terme Absence de charges de copropriété Produit rare sur le secteur (maison T2 en centre-bourg) Potentiel de valorisation après remise en état Emplacement recherché, au cœur de Lévignac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à seulement 20 km de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 06 17 17 52 07, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 942470972.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Thil, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison comprend 2 pièces, dont une chambre et une mezzanine. Le prix de vente est de 108000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet GRENADE, qui détient ce bien.

Superbe et surprenant chalet bois à 30 mm de Toulouse idéal pour vos week-ends ou congés à la campagne ! N'hésitez pas à me contacter, j'aurai grand plaisir à vous présenter ce chaleureux chalet climatisé et équipé d'un poêle à bois, agréable en toutes saisons. Edifié sur un terrain intime et arboré d'environ 1800 m² agrémenté d'une agréable tonnelle avec barbecue, d'un grand hangar de 32 m² conçu pour abriter un camping-car, d'un petit cabanon technique alimenté en eau et électricité, de confortables toilettes sèches et d'un puits avec pompe, il est idéal pour passer de belles journées en famille et accueillir un immense potager. Une visite s'impose, vous serez conquis !

À 10mn de l'Isle Jourdain, accès rapide à la N124 pour cette belle bâtisse à très fort potentiel : aujourd'hui un T2 de 70 m², demain une maison de famille de 200 m² ! Côté extérieurs vous profiterez d'une grande parcelle plate et arborée. Bricoleurs, visionnaires, profession du bâtiment, n'attendez plus pour venir la visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Colomiers quartier les marots. Nous vous proposons de découvrir cette villa 4 pièces de 88 m² située au calme d'une impasse. Construite en 2002 sur une parcelle de 428 m², cette villa est composée d'une entrée, séjour de 30 m², cuisine aménagée attenante de 9 m², un wc, à l'étage 3 chambres de plus de 11 m² avec placards, salle de bains et wc. Piscine, puit. Jardin clôturé, terrasses. Dpe d. Chauffage individuel au gaz. Chaudière neuve. Maison disponible en mai 2026. Prix : 320 000 euros frais d'agence inclus. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Plaisance du touch : a vendre maison t2 bis de 50 m² avec un garage et jardin. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour de 20 m², traversant et s'ouvrant sur jardin intime. Et à l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bain. Vous trouverez à l'avant de la maison un local avec buanderie et un garage avec électricité. Piscine commune, portail automatique. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) lhabitat immobilier - céline gouze - 06 07 95 75 12 - plus d'informations sur (réf. 3112731351).

Grenade proche bastide - garage bâtisse à fort potentiel – 100 m² à rénover entièrement amateurs de rénovation et de projets sur mesure, venez découvrir cette bâtisse offrant un beau potentiel ! Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage ainsi que de combles aménageables, pour une surface totale d'environ 100 m². Vous bénéficierez également d'une cour extérieure, idéale pour créer un espace de détente. Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : beau potentiel d'aménagement combles exploitables cour extérieure projet personnalisable référence agence : 2979.

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Situé en impasse, au calme, au 52 chemin de la plaine à saint-jory, ce hangar de 123 m² est une opportunité rare pour concrétiser vos projets. Implanté sur une parcelle de 493 m², il offre un cadre paisible et propice à la création. Ce bien dispose d'un permis de construire déjà accordé pour une maison de 102 m² avec garage, vous permettant de transformer cet espace en une habitation. Travaux de viabilisation à prévoir. Je reste à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie damiano entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°793 863 812 greffe de toulouse) 06 41 73 61 00 (réf. 576986 ).

L'ISLE-JOURDAIN- A 10 minutes- Située en campagne entourée de verdure, cette maison de plain pied de 75 m² rénovée récemment ave un potentiel de 120 m² vous offrira de nombreuses possibilité d'aménagements. La maison est actuellement composée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, cellier, salle de bains et WC. Les combles sont aménageables et déjà isolées. Le garage attenant peut être aménagé pour agrandir la maison. Son beau terrain paysagé de plus de 4000 m² vous séduira ! Beau potentiel, à visiter sans tarder !

Découvrez votre nid douillet moderne et lumineux. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant une surface habitable de 45 m² et une surface au sol de 66 m². Cette résidence, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est prête à accueillir votre vie de rêve. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 25 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison, en excellent état, est prête à vous offrir tout le confort et le standing que vous méritez. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison lumineuse et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison où chaque détail a été soigneusement choisi pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège et une station de métro. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité.

Notre agence vous propose une rareté sur le secteur : une dépendance actuellement aménagée en garage, offrant un fort potentiel de constructibilité, avec possibilité de surélévation. Implantée sur une parcelle de 215 m², dans une rue calme, elle se prête aussi bien à la création d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif à haute rentabilité. À deux pas des commerces, des transports et des écoles, c'est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 5940.

Découvrez votre nid douillet moderne et lumineux. Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2020, offrant une surface habitable de 45 m² et une surface au sol de 66 m². Cette résidence, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est prête à accueillir votre vie de rêve. Au coeur de cette demeure, un vaste séjour de 25 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison, en excellent état, est prête à vous offrir tout le confort et le standing que vous méritez. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans une maison lumineuse et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Votre nouvelle vie commence ici, dans cette maison où chaque détail a été soigneusement choisi pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège et une station de métro. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité.