Vente maison 2 pièces 48 m² Languidic (56440)

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Charmante maison de ville rénovée – Bourg de Languidic – Idéal investissement locatif A deux pas des commodités, venez découvrir cette adorable maison de ville entièrement rénovée, un vrai cocon prêt à vivre… ou à louer. Espace fonctionnel et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une agréable pièce de vie avec espace cuisine •Une buanderie pratique avec point d'eau et branchements machine à laver. •Des WC séparés, un vrai plus en maison de ville À l’étage : •Un petit palier dessert : •Une belle chambre, cosy et confortable •Une jolie salle d’eau, moderne et soignée Les atouts qui font la différence : •Maison rénovée, aucun travaux à prévoir •Anciennement exploitée en location Airbnb → excellent potentiel •Convient aussi parfaitement à de la location longue durée •Situation centrale dans le bourg •Pas de parking privatif, mais stationnement facile à proximité grâce aux parkings et nombreuses places disponibles et gratuites. Un bien clé en main, idéal pour investir sereinement ou pour s’installer sans contrainte, dans une commune dynamique et agréable. Une visite s’impose… et je parie que vous allez vous projeter très vite. Contactez-moi sans tarder pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Pour investissement

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement