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Iad France - Sandra Dupuy vous propose : *Bord de Loir - Charmante maison rénovée avec jardin à La Flèche * Bienvenue dans cette ravissante maison rénovée située à La Flèche, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs propriétaires. Cette charmante propriété, d'une surface totale de 45 m² sur un terrain de 724 m², est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 2 pièces dont 1 chambre, parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un cocon chaleureux. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en conservant le charme authentique de la maison. L'espace de vie principal offre une atmosphère conviviale, incluant une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison, de plain-pied, est pensée pour assurer un confort optimal avec un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Propice à la détente, elle dispose d'un joli jardin où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de convivialité en plein air. Idéalement située à La Flèche, cette maison au bord du Loir offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. La tranquillité de la campagne à quelques pas des commerces et des services essentiels. Une véritable perle rare pour une résidence principale ou un espace vacances. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur du village de Vaulandry, à seulement 12 km de La Flèche et 8 km de Baugé-en-Anjou, cette jolie maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre agréable. Dès le portail franchi, laissez-vous charmer par ce petit cocon prêt à vous accueillir. D'une surface d'environ 50 m² au sol, parfaitement agencée, la maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable, sublimé par un poêle à bois pour des soirées d'hiver tout en douceur. Vous y découvrirez également un espace nuit douillet, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, une petite terrasse couverte attenante d'environ 10 m² vous invite à profiter du printemps, et à prolonger l'été jusqu'à l'automne. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, parfait pour accueillir vos animaux ou simplement profiter des extérieurs en toute tranquillité. De petites dépendances en bois complètent l'ensemble et offrent un potentiel de rangement appréciable. ? Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au plaisir de vous la faire visiter, Marie Renier Conseillère en immobilier - Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.
Maison de ville mitoyenne à quelques minutes des commerces et des écoles. En rdc : une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, 1 wc a l'étage, une chambre, une salle d'eau et 1 wc pour les bricoleurs, les jardiniers, plusieurs dépendances vous permettront de ranger vos outils, et autres salons de jardin. Sans oublier les moments de détente que vous pourrez passer au jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michelle panneau, tél. : 06 85 56 60 13, e-mail : michelle.panneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 522 892 140.
SOUS OFFRE ACCEPTÉE À seulement 5 minutes du cœur de Durtal et de tous ses commerces et services, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre, implantée dans un environnement paisible et naturel, offrant un potentiel rare pour les passionnés de rénovation ou de reconstruction. La maison principale est mitoyenne, environ 80 m² répartis sur deux niveaux, se compose aujourd'hui de deux pièces en rez-de-chaussée et d'un étage accessible par un escalier extérieur. Entièrement à rénover – toiture incluse – elle conserve néanmoins des éléments de caractère tels que des poutres apparentes et cheminées. Une démolition suivie d'une reconstruction à l'identique est envisageable, dans le respect de la réglementation en zone agricole. Des dépendances, elles aussi à réhabiliter, viennent enrichir le potentiel de cette propriété, offrant des perspectives variées : ateliers, espace de stockage… Le tout s'étend sur un vaste terrain de 7 099 m² agrémenté d'un puits à proximité immédiate de la maison. Le cadre est paisible, garantissant un calme absolu. Ce bien s'adresse aux artisans, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre agréable. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 910522.
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Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe. Elle développe actuellement une surface habitable d'environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu'un hangar attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur. Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture. Le bien présente un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en cours d'instruction afin de préciser les possibilités d'extension du bâtiment. L'électricité est en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.
Située à deux pas de la commune de genneteil et à moins de 10 minutes de noyant-villages et de ses commodités, cette charmante maison offre un beau potentiel de restauration. Édifiée sur une parcelle d'environ 342 m², la propriété comprend également un grand hangar d'environ 60 m² ainsi qu'un puits. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 37 m² équipée d'un conduit pour poêle à bois, d'un coin cuisine. À l'étage, l'espace permet d'aménager une ou deux chambres selon vos besoins. Les réseaux électriques de la maison sont déjà passés. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : 06 83 20 60 37, e-mail : benoit.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740.
À La Flèche, le marché immobilier offre un excellent compromis entre prix accessibles, qualité de vie et potentiel locatif. Dans cette commune de la Sarthe, les acheteurs et investisseurs trouvent des opportunités intéressantes, notamment sur les maisons, largement majoritaires sur le marché.
