Vente maison 2 pièces 46 m² Inzinzac-Lochrist (56650)
Maison
Vous avez un projet d'achat maison à Penquesten ? Située au cœur de ce paisible bourg, venez découvrir cette petite maison de charme exposée plein Sud, bénéficiant d'un accès direct à un jardin arboré. Cette maison à rénover (mitoyenne) offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en dévoilant un fort potentiel d'évolution. Un espace de vie lumineux à repenser : L'aménagement actuel vous offre une base idéale pour créer un cocon sur-mesure : - Pièces de vie : Un sas d'entrée ouvrant sur une salle de séjour baignée de lumière, accompagnée d'un coin cuisine à composer selon vos envies. - Espace nuit et sanitaires : Une chambre confortable et une salle d'eau. Potentiel d'agrandissement : Un grenier sous toiture (en ardoises naturelles), idéal pour augmenter le volume habitable de la maison. Extérieur : Un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours. Informations techniques et travaux : Cette maison à vendre à Penquesten nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, ce qui vous laisse une totale liberté d'aménagement ! Évolution de l'habitat : Réagencement des espaces intérieurs selon vos goûts et possibilité d'aménagement de l'espace supérieur (grenier). Performances : Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort thermique (le chauffage actuel est électrique). Pratique : L'assainissement est déjà relié au tout-à-l'égout. Votre futur projet immobilier : Saisissez cette belle opportunité de façonner un espace de vie qui vous ressemble dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5901. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 95 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Logement à consommation énergétique excessive Maison 1 chambre Lochrist - Maison à Renover Lochrist - Maison 1 chambre Penquesten - Maison à vendre Penquesten.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Jardin
- Calme
- A rénover
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 46 m²
- Environnement
- Quartier : commerces, bus
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 100 000 € (soit 2 174 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 95 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 690049635Contacter l'agence
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