Vente maison 2 pièces 49 m² Guer (56380)

Idéal investisseur, résidence secondaire ou pied-à-terre – Maison de charme à rénover à Guer

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Guer, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduira les amateurs de projets et de lieux authentiques. Elle offre une pièce de vie chaleureuse d'environ 32 m² avec cheminée ancienne, un espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre, une grande mezzanine pouvant accueillir un couchage ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain généreux de 3 600 m², elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour se ressourcer ou proposer un projet locatif attractif. Un bien à fort potentiel, parfait pour : un investissement locatif (courte ou longue durée) une maison de vacances pleine de charme un pied-à-terre au calme, à proximité des commodités de Guer, écoles, commerces. Une opportunité rare pour créer un lieu unique, à votre image. Référence agence : 62.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 49 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr