Maison 2 pièces à vendre à Guer (56380)

Située au cœur du village de Saint-Raoul, sur la commune de Guer, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Un grenier aménageable de 67 m² complète le bien et permet d'envisager une extension significative de la surface habitable. Vous disposerez également d'un garage de 23 m² ainsi que d'un terrain de 728 m², offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 126.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À vendre – Grange à rénover entièrement à Campénéac 56800 Amateurs de projets et d’authenticité, découvrez cette grange pleine de potentiel située à Campénéac, à proximité immédiate de la légendaire forêt de Brocéliande et du château de Trécesson. D’une surface totale d’environ 120 m² (rez-de-chaussée + grenier), ce bien se compose actuellement de 2 pièces au RDC et d’un grenier aménageable. Entièrement à réhabiliter, il offre une liberté totale d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse ne dispose pas d’assainissement : tout est à créer, y compris la mise en place d’un système d’assainissement individuel (une pré étude de sol a déjà été réalisée). L’intérieur est également entièrement à repenser : distribution des espaces, rénovation complète, aménagement… un véritable espace vierge pour laisser libre cours à vos envies. Idéal pour : Petit budget avec projet de rénovation Résidence principale atypique Investissement locatif ou projet de gîte dans un secteur touristique recherché Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un secteur chargé d’histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de type T2 d’environ 33 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et bénéficie d’un agréable petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux d’isolation ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Un bien accessible, avec de belles perspectives, dans un format recherché ! N’attendez plus pour venir la visiter et vous projeter. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.