Vente maison 2 pièces 58 m² Empeaux (31470)

Maison de village rénovée avec terrasse & jardin, habitable immédiatement

Disponible immédiatement ! Située au coeur d'un petit village paisible, cette maison de village récemment remise au goût du jour offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Mitoyenne sur deux côtés, elle développe un rez-de-chaussée composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur, offrant de beaux volumes à vivre au quotidien. Un escalier mène à une mezzanine d'environ 16 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, mais idéale pour créer un espace nuit complémentaire + un coin bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de convivialité. Un stationnement pratique est disponible juste devant la maison. Ce bien est idéal pour : Bénéficier du calme et du charme d'un petit village, Profiter des extérieurs tout en gardant un entretien facile, Investir dans un bien sans charges de copropriété, habitable immédiatement et récemment modernisé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 58 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr