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Croix Dans le quartier recherché de Saint-Pierre, à proximité des commerces, transports, écoles et grands axes, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant : • séjour de 21 m² • cuisine ouverte de 11 m² baignée de lumière grâce à un grand dôme • Petite entrée indépendante très pratique • 1er étage : • chambre de 9,30 m² • pièce supplémentaire de 5,20 m² idéale en dressing, bureau ou chambre bébé • Combles aménagés pouvant accueillir : • chambre d'appoint, • espace loisirs, • télétravail, • rangement Caractéristiques techniques : • Chaudière gaz à condensation de 2016 • Eau chaude couplée au chauffage • VMC • DPE : D (163 kWh / m2 / an) / Climat D • Taxe foncière : 426 € Ancien loyer : 850 € Excellent potentiel locatif pour investisseur. Quelques finitions restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Le quartier Saint-Pierre à Croix Un secteur apprécié pour son ambiance de quartier, sa proximité avec Roubaix et Lille, ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides aux transports. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir sereinement. Une maison accessible sur Croix Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques susceptibles de concerner la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Iad france - virginie behague (06 50 28 24 41) vous propose : nouveauté – tourcoing gambetta charmante maison - trois pièces - jardin et terrasse vous recherchez une maison chaleureuse et lumineuse dans un quartier paisible de tourcoing, proche des commodités ? Datant de 1930 et offrant une surface habitable de 70 m² environ, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon et d'une salle à manger d'environ 30 m² environ, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une cuisine sur l'avant, à aménager. La maison dispose également d'une salle de bain pour vous détendre après une longue journée, d'un wc séparé. Aux étages, deux chambres spacieuses de 12,50 m² environ et 11,50 m² environ. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 60 m² environ, sans vis à vis, parfait pour les beaux jours. Les + : - quartier recherché et calme - emplacement : proches commerces, transports - jardin - etat général : rafraichissement à prévoir cette maison à tourcoing est une opportunité exceptionnelle contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie behague ei (id 82443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julie devos vous propose : maison- quesnoy sur deule-semi mitoyenne 50 m²- une chambre venez découvrir cette jolie maison atypique proche du centre ville, idéal premier achat ou investissement locatif. Une entrée donnant sur une chambre, la salle d'eau et le wc séparé. À l'étage un séjour lumineux et une cuisine équipée. Pas d'extérieur. Les caractéristiques, double vitrage tout à l'égout fibre ballon d'eau. Faible taxe foncière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Croix séduit par son cadre de vie, sa proximité avec Lille et des prix immobiliers autour de 2 838 €/m². Entre marché accessible et rendement locatif attractif, la commune attire familles, jeunes actifs et investisseurs.
