Vente maison 2 pièces 49 m² Corenc (38700)

CORENC (38) Malanot, maison ancienne à rénover avec un agrandissement possible

CORENC – 80 chemin de Malanot Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des services, cette maison mitoyenne d'un côté représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Orientée plein Sud, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale avec espace cuisine à concevoir selon vos envies. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC constitue l'espace nuit. Des combles aménageables d'environ 10 m² viennent compléter ce bien et offrent une possibilité d'extension ou d'optimisation supplémentaire. Implantée au cœur d'un hameau paisible, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec valorisation à la clé. - Les points forts : Cadre tranquille et agréable Proximité immédiate des services et transports (ligne 41) Combles exploitables Beau potentiel après travaux Une belle occasion de donner vie à votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 926531.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 49 m²
• Surface carrez : 56 m²

Environnement

• Orientation : Sud

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr