Vente maison 2 pièces 74 m² Beaugency (45190)

Vous avez un projet de maison familiale, d'investissement ou vous exercez en profession libérale ? Venez découvrir cet ensemble immobilier au fort potentiel ! Il est composé d'une maison d'environ 85 m² habitables, située à l'abri des regards, et d'une dépendance d'environ 85 m² au sol avec grenier sur toute la surface pouvant être aménagé. La maison permet de vivre de plain-pied car elle offre une véranda, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier et deux chambres viennent compléter l'ensemble. Jardin clos de murs. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON ANCIENNE À RÉNOVER - RARE SUR LE SECTEUR ! Amateurs de rénovation, passionnés de vieilles pierres ou porteurs d'un projet familial : sur un secteur où les biens de caractère se font particulièrement rares, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel, avec environ 105 m² sur chacun des deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains.  À l'étage : un palier dessert deux pièces, un débarras et deux greniers totalement aménageables permettant la création de nouveaux espaces de vie.  S'ajoutent deux garages et diverses remises ainsi qu'un agréable jardin d'environ 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et à proximité des commodités. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette maison offre un grand potentiel avec des finitions à personnaliser selon vos goûts. La maison comprend : Une entrée accueillante Une cuisine à aménager selon vos envies Un salon chaleureux avec cheminée Une salle d'eau pratique Des toilettes séparées Trois chambres spacieuses Profitez également d'un jardin généreux de 585 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage pour un rangement optimal. Les atouts supplémentaires : Chauffe-eau neuf Murs avec isolation doublée pour un confort optimal Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable. Pour organiser une visite, contactez au.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située dans la paisible commune de le bardon, maison individuelle à rénover qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au sous sol, un emplacement véhicule, un atelier et une troisième chambre (14) le jardin qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible, possédant une remise et un garage indépendant je vous invite à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et préservé, au cœur du hameau de Grandchamp, entre Saint-Laurent-Nouan et Beaugency, cette longère de caractère développe environ 108 m² habitables sur un terrain de 610 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un couloir traversant donnant sur le jardin à l'avant et à l'arrière. Ce niveau comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m², équipée d'une cheminée avec insert permettant un chauffage au bois, une cuisine indépendante de 7 m², une salle d'eau de 7 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² avec accès direct au jardin arrière. Une grande pièce indépendante de 26 m² complète le rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de sport, atelier, espace professionnel ou salle de jeux…). À l'étage, une pièce centrale de 15 m², éclairée par un velux, dessert deux chambres mansardées de 25 m² au sol chacune. L'une bénéficie d'une fenêtre et d'une lucarne, l'autre d'un velux et d'un chien-assis avec store électrique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, de deux cabanons de stockage et d'un puits équipé d'une pompe de relevage. Situation appréciable : – à environ 5 minutes de Saint-Laurent-Nouan, avec commerces, grande surface ouverte 7 j / 7, écoles et services médicaux. – à 10 minutes de Beaugency, offrant l'ensemble des services et une gare SNCF (ligne Paris-Austerlitz, environ 1 h de Paris). – à environ 20 minutes du château de Chambord. – desserte par une navette régulière reliant le hameau à Saint-Laurent-Nouan. – environnement calme, au sein d'un hameau d'une vingtaine d'habitations. Une maison de caractère, au calme, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un réel potentiel d'évolution. [ Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Jean-Luc au 06 13 10 39 91 ] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 935491.

À seulement quelques minutes des commerces et des services, venez découvrir cette maison des années 70 située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Laurent-Nouan. Bâtie sur un terrain généreux de 585 m² clos et arboré, elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Cette maison de 66 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant vous fait également bénéficier d'un sous-sol total, pratique et modulable avec son grand espace de stockage, garage, atelier et buanderie. Maison saine mais nécessitant des travaux pour révéler son potentiel, une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer ce pavillon en véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .