Vente maison 1 pièce 201 m² Val d'Oust (56460)
Maison en pierre
À VENDRE Maison de caractère + longère avec dortoir Terrain : 406 m² Idéal projet de gîte, hébergement de groupe, tourisme ou événementiel Description générale Charmante propriété alliant authenticité (poutres anciennes, volumes chaleureux) et confort moderne (domotique, équipements automatisés). L'ensemble comprend une maison d'habitation et une longère aménagée en dortoir. Maison principale Rez-de-chaussée Salle café / bar / salon avec poutres apparentes Salle de jeux Cuisine indépendante équipée avec cheminée Salle à manger Cabinet de toilette PMR Véranda lumineuse Garage 1er étage Palier Trois chambres Salle de bains 2e étage Une pièce supplémentaire (bureau, chambre, stockage) Longère attenante Dortoir de groupe Grand dortoir pour 50 personnes Une pièce complémentaire (activités, stockage, bureau) Greniers / combles exploitables Extérieurs Jardin Puits enterré Équipements & Confort Borne de recharge pour véhicules électriques Volets roulants automatiques (ouverture / fermeture selon lever & coucher du soleil) Commande à distance : alarmes, lumières, caméras VMC hygroréglable type B Domotique complète pour gestion des équipements Les + du bien Capacité d'accueil exceptionnelle Charme de l'ancien : poutres, cheminée, volumes Idéal pour gîte de groupe, centre d'accueil, séminaires, colonies, hébergement événementiel Terrain de 406 m² Maison + longère = fort potentiel commercial ou touristique Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6158. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 576 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 960 € par an.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cheminée
- Jardin
- Bien de caractère
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 1 pièce
- 3 chambres
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 201 m²
- Environnement
- Quartier : centre ville, école, commerces
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 597 000 € (soit 2 970 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 576 000 €
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 6900410400Contacter l'agence
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