Maison 1 pièce à vendre à Tournan-en-Brie (77220)

Magnifique grange à réhabiliter située à Liverdy-en-Brie, elle offre une surface au sol d'environ 120 m², avec mezzanine et une très belle hauteur sous plafond, idéale pour un projet de caractère. La grange est à viabiliser sur rue (eau, électricité et tout-à-l'égout) et se situe en zone UA du PLU, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez Sabah au 06 63 94 26 68. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Maison R + 1 entièrement rénovée en 2025 en plein cœur de Combs-la-Ville. Les Atouts de cette Maison • Superficie au sol totale : 131 m² (surface habitable 115 m² + garage 15 m² transformé en bureau) • 4 spacieuses Chambres (de 10 m² à 13 m², hauteur 2,30 m) • Un garage de 15 m² fermé, transformé en bureau / jeux d’enfants • Centre ville : 5 minutes à pied de toutes les commodités : - Écoles et Collège - Commerces (LIDL, boulangerie) - Services (La Poste, La Coupole : bibliothèque, cinéma) - Loisirs (piscine, gym, parc) Rez-de-Chaussée : • Cuisine Aménagée de 11 m² avec une vue dégagée, de plus une dizaine de meubles et équipée Four à pyrolyse et plaque à induction acheté en 2024 / 2025, jamais servis, Siemens machine à laver la vaisselle • Salon / Salle à Manger de 31 m², avec une cheminée à foyer fermé pour des économies d'énergie • Un garage fermé de 15 m² transformé en spacieux bureau • Terrasse : 30 m² carrelés avec deux stores bannes de 3 m • Jardin clôturé par un mur de 2 mètres de hauteur • Un WC avec lavabo Étage : • Quatre Chambres R + 1 (de 10 m² à 13 m², hauteur 2,30 m) avec les placards intégrés Toutes les chambres sont sans vis à vis avec une vue dégagée • Salle de Bains • Un WC avec lavabo Indépendant Potentiel d'Aménagement : • Combles : Possibilité d'aménager plus d’une vingtaine de mètres carrés • Extension extérieur : Possibilité d’acquéreur le terrain devant la maison en négociation avec la mairie, à l’instar des propriétaires voisines du lotissement Prestations et Équipements modernes : • Chaudière au gaz installée en octobre 2022 par Leroy Merlin • Cheminée à foyer fermé • Four à pyrolyse et plaque à induction (neufs jamais servis) Deux volets battants (2.2m x 1.4m) neuves en bois installés 2025 • Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison • Adoucisseur d’eau • Tableau électrique sans fusible DPE : D Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : À proximité du RER A Sucy en Brie à environ 30 minutes de Paris Chatelet, un Studio de 21 m² façon petite maison de plain-pied (sans voisin ni au dessus ni en dessous). Le concept : Un studio comme une vraie petite maison ! Dans un immeuble divisée en 3 lots, chaque lot dispose de son entrée individuelle. Ici, on ne vit pas dans un couloir d’immeuble : on entre chez soi en direct, avec cachet, indépendance et tranquillité. Les + du bien : 21 m² optimisés comme un vrai petit chez-soi Aucune charge de copropriété quotidienne : seule l’assurance copropriété est partagée chaque année. Accès à une cour commune sécurisée. Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Pour se lancer dans l’immobilier ou pour sécuriser un investissement sans prise de tête, ce studio coche les cases : emplacement, qualité de vie, simplicité de gestion. Le quartier – Vivre à Sucy-en-Brie : Sucy-en-Brie n’est pas juste une adresse, c’est une vraie ville bien desservie, avec commerces, écoles, services municipaux et espaces verts à portée. ️ Réseau de transports en commun efficace (Gare RER A & nombreuses lignes de bus) pour rejoindre Paris et les pôles d’emploi. ️ Vie de quartier agréable, écoles et infrastructures municipales accessibles. ️ Espaces verts et balades à proximité pour respirer après une journée de travail. Adresse prisée dans une ville dynamique de la banlieue sud-est de Paris, à seulement ~15 km du centre de Paris. Que vous visiez une vie urbaine branchée tout en restant zen, ou que vous souhaitiez investir avec une valeur sûre, ce studio est une pépite à ne pas laisser filer. Pour une visite contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lhuillier vous propose : sur la commune de maisoncelles-en-brie, venez découvrir ce hangar de 49 m² comprenant un toilette et un lavabo. Electricité refait à neuf. Volets roulants électriques sur les deux façades. Rails de stockage sur la façade extérieur. Terrain de 196 m². À très vite pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.