Vente maison 1 pièce 31 m² Grosbliederstroff (57520)

49 000 €

Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Vous rêvez d’un studio, mais dans une maison rien qu’à vous ? Ce bien est fait pour vous. En exclusivité, à Grosbliederstroff, dans un petit coin de tranquillité, loin des immeubles impersonnels, se cache une maisonnette atypique qui a tout d’un grand projet. Une surface compacte de 31 m², oui, mais un charme fou et une vraie liberté d’aménagement. Située au calme, cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour y aménager un espace convivial. Et ce n’est pas tout : l’ajout d’une simple cloison permet facilement de créer un coin nuit séparé, pour encore plus de confort. La salle d’eau est en cours de rafraîchissement : le bac de douche est neuf, et tous les éléments nécessaires pour la finaliser sont déjà là, lavabo, WC suspendu, robinetterie, mobilier, carrelage… Il ne manque plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu à votre image. Ce petit cocon a aussi tout ce qu’il faut pour un quotidien serein : L'électricité refaite à neuf, les fenêtres neuves, un jardin privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, et même une cave pour du rangement ou un atelier. Cette maison peut parfaitement convenir à un premier logement, à un investissement, ou encore à un local professionnel pour ceux qui cherchent un espace calme et indépendant. Chauffage : radiateurs électriques, ce qui ramène à un diagnostic en F, ayant une petite surface. Au 1er janvier, avec la nouvelle réglementation, le diagnostic sera en E. Un bien rare, fonctionnel et plein de potentiel, bien loin des logements standardisés. À vous de le découvrir, et surtout, de vous l’approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.