Maison 1 pièce à vendre à Costaros (43490)

Pour les amoureux de la rénovation : une ancienne ferme à reconstruire dans un cadre exceptionnel ! Permis de construire accordé en octobre 2025 pour 440 m² habitables, avec plans réalisés par un architecte. Située à environ 3 km à pied de Coucouron, Ardèche, dans le paisible hameau de La Théoule, commune de Lafarre, cette ancienne ferme est implantée sur un magnifique terrain attenant de 1,9 hectare. À 1 100 mètres d’altitude, vous profiterez d’un environnement préservé où les quatre saisons sont encore bien marquées. Un paysage magnifique et vallonné, entouré de forêts et de montagnes, avec une qualité de vie rare : air pur, nature et calme absolu. Le potentiel est immense : vous pouvez imaginer une grande maison familiale, des chambres d’hôtes * , un ou plusieurs gîtes, ou tout autre projet selon vos envies. Le GR traverse le hameau, et de nombreuses randonnées permettent de découvrir cette superbe région de l’Ardèche. Prix : 54 000 € Le prix comprend : * le bâtiment ; * le terrain de 1,9 hectare ; * les plans réalisés par l’architecte ; * le permis de construire accordé. Bien évidemment, le projet et le permis de construire peuvent toujours être modifiés selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Matériaux et matériel disponibles sur place En complément, un très grand nombre de * matériaux et d’outils * sont présents sur la propriété et sont proposés obligatoirement avec l’achat. Vous trouverez notamment : * de nombreuses pierres ; * du bois ; * du fer ; * des tuiles ; * des bétonnières ; * de l’échafaudage ; * un tracteur ; * une grue ; * un porte-charge ; * et bien d’autres équipements. L’ensemble des matériaux et outils est proposé au prix de 50 000 €, indissociable de la vente de la propriété. Une occasion unique de créer votre propre projet dans un lieu magnifique, au cœur d'un petit hameau au milieu de la nature. Alors, vous êtes prêt à vous lancer ? Frais d’agence à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Karin BOEREMA 06 01 75 32 03 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe : Aubenas Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501823408 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter - Vielprat Voici une occasion unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant créer leur propre cocon dans un environnement paisible. Cette maison individuelle à rénover, située dans la charmante commune de Vielprat, offre un potentiel incroyable pour réaliser toutes vos aspirations en matière de design et de confort. La maison, d'une surface de 100 m², est posée sur un vaste terrain de 543 m², exposé plein sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété vous offre l'opportunité de créer l'espace de vos rêves, sur mesure, selon vos préférences et vos besoins. À l'intérieur, vous avez carte blanche pour concevoir la maison de vos rêves. Avec aucun nombre prédéterminé de chambres, salles de bains ou autres pièces, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace totalement adapté à votre style de vie. À l'extérieur, le terrain vous permettra également de concevoir un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou tout autre aménagement paysager qui saura sublimer votre future demeure. Imaginez les possibilités infinies pour créer un espace extérieur à votre image, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à rénover offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vielprat, avec son charme pittoresque et sa quiétude, est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété représente une opportunité rare à Vielprat. Ne laissez pas passer cette chance de façonner votre propre oasis de paix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.