Situé à 30 km de nevers, au cœur des amognes et à proximité des monts et lacs du morvan, cet ensemble immobilier comprend trois grandes bâtisses distinctes. Chaque logement dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une terrasse privative et de dépendances. Bâtisses de caractère entièrement rénovées (pierre de taille, cheminées, beaux volumes. ), chacune est équipée de huisseries en double vitrage, d'un compteur d'eau et d'électricité indépendant et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une gestion optimale des consommations. Idéal pour un cadre de vie agréable à proximité de nevers, pour une résidence secondaire au calme ou une propriété familiale. Piscine couverte. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 958530.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340934781673Située à Coulanges-lès-Nevers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel à proximité des commodités de la ville. De plus, sa situation proche de Nevers offre un accès facile aux services, commerces et établissements scolaires. La maison s'étend sur un terrain de 1930 m² et dispose de plusieurs places de parking sur une cour goudronnée et également un garage indépendant en plus du garage attenant à la maison. Il s'agit d'une charmante longère rénovée répartie en 7 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale. Les extérieurs spacieux offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude, avec la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de loisirs selon les envies de chacun (possibilité d'acquérir 1000 m² de terrain attenant constructibles en supplément avec une entrée indépendante). Cette maison propose un intérieur chaleureux et confortable proposant plusieurs espaces indépendants pour la tranquillité de chacun. La rénovation de cette longère a permis de conserver le charme de l'ancien tout en offrant des prestations modernes pour une qualité de vie optimale. Pour votre confort, un magnifique SPA de Nage (5,5m x 2,5m) pour vous relaxer, deux portails d'entrée motorisés, des fenêtres en double vitrage, un poêle à bois dans le salon et des climatisations réversibles dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.