Vente maison 15 pièces 485 m² Cornebarrieu (31700)

Entre élégance, douceur et art de vivre Au détour d'une allée discrète, en fond d'impasse, se dévoile une demeure dont la sérénité n'a d'égal que le soin porté à chaque détail. On y pénètre comme on ouvre un chapitre, avec la sensation immédiate d'un lieu préservé, pensé pour accueillir les instants précieux. La villa, d'une écriture architecturale contemporaine, se distingue par ses lignes harmonieuses. À travers ses larges ouvertures, la lumière glisse délicatement révélant des volumes généreux et confortables. Derrière une entrée élégante équipée de rangements sur-mesure, les volumes se déploient : un espace de réception généreux avec cheminée, un vaste salon baigné de lumière, et une cuisine résolument moderne ouvrant sur la terrasse, la piscine et les jardins, comme autant d'appels à profiter du plein air. La partie nuit offre une suite parentale aux lignes épurées, avec dressing et salle d'eau privative. Quatre chambres complémentaires accueilleront famille et invités avec le même raffinement. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche délicatement intégrée et un toilette complètent cet espace. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, la demeure bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie et arrière-cuisine, hammam, double garage, puits et arrosage intégré ainsi qu'un espace indépendant de 30 m² pouvant devenir atelier artistique, salle de sport ou pièce de relaxation selon l'inspiration du moment. Son extérieur de style méditerranéen dispose de nombreux oliviers et palmiers. Autour de la piscine, un élégant pool-house et un espace barbecue composent une atmosphère de villégiature privée, où les journées s'étirent au rythme du soleil. Gare Ligne C : 2.5 km Bus : 200 m Aéroport Toulouse Blagnac : 7 km Métro Ligne C : 2.5 km Commerces : 1.5 km École : élémentaire / primaire 1km, collège : 1.8 km, lycée : 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 931515.

Rare sur le secteur, cette propriété contemporaine d'exception, construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité, séduira les amateurs de biens uniques et d'architecture moderne. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat avec son incroyable patio central, véritable signature de la maison. Exceptionnel et absolument unique, il en est l'âme et le coeur. Baigné de lumière, il sublime les espaces de vie au rez-de-chaussée et se prolonge à l'étage sous une verrière, offrant un cadre intimiste pour admirer le ciel étoilé. Pensée pour offrir un confort de vie remarquable, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : une superbe suite parentale ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée, puis trois chambres à l'étage, dont deux avec leur propre salle d'eau. L'étage s'ouvre également sur une immense terrasse avec vue panoramique, véritable invitation à la détente, avec la possibilité d'y installer un spa. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Dans un cadre entièrement arboré et très végétalisé, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de plus de 13 mètres de long ainsi que d'un élégant pool house avec bureau indépendant. Une propriété rare, aux lignes résolument contemporaines, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant élégance et confort. Quelques photos seulement sont disponibles afin de préserver l'intimité des propriétaires. Venez la découvrir sur place pour apprécier toute son exception. À noter, je ne pourrai pas fournir d'autres photos.

À VENDRE à SEILH : Belle demeure de caractère aux volumes remarquables Cette élégante propriété séduit par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Développant 388 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 4 318 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, les vastes pièces de réception baignées de lumière révèlent tout le caractère de la maison. Les colonnes architecturales, les sols en marbre, et les éléments en pierre de lave dans la cuisine, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et une véritable personnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Véritable espace privé, elle bénéficie d'une vue apaisante sur le parc et la piscine. La propriété dispose également de trois salles de bains, pensées pour le confort de toute la famille. Un appartement T2 indépendant de plus de 60 m², communiquant avec le reste de la maison, complète cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités : accueil de proches, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. À l'extérieur, le vaste jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, tandis que le garage et les différentes pièces annexes apportent des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables. Située au calme d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du golf de Seilh, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication. Parfaitement entretenue et dotée de prestations de qualité, cette demeure offre une base rare permettant à ses futurs propriétaires d'y exprimer leur propre univers décoratif tout en valorisant une architecture de caractère et des matériaux nobles. Une propriété familiale d'exception où les volumes, la lumière et le cadre de vie composent un ensemble particulièrement séduisant. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 957811.

CHÂTEAU avec MAISON de GARDIEN - RENOVE - CHARME et SERENITE à 30 minutes de BLAGNAC. Niché dans un environnement calme et préservé, ce ravissant petit château du XVIII siècle séduit immédiatement par son élégance architecturale, son excellent état structurel et son cadre naturel. Une propriété rare, empreinte d'âme et d'authenticité, entourée de près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité, nature et douceur de vivre. Entièrement rénové en 2008, avec un profond respect du bâti ancien, le domaine a conservé ses éléments d'origine remarquables – comme des tomettes anciennes en parfait état, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et quatre charmantes tourelles qui signent son caractère unique. Le corps de logis, env. 500 m² habitables, accueille en rez-de-chaussée plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, ainsi qu'un accès à un magnifique cave en briques, composé de plusieurs espaces distincts, idéal pour cave à vin ou pièces de stockage. Un escalier monumental mène au premier étage, où se déploient cinq chambres, dont deux suites, offrant confort et élégance. Les combles, aujourd'hui isolés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Depuis le rez-de-chaussée, une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant parfaitement accueillir une profession libérale, un espace artistique ou des salons supplémentaires. Indépendante et pleine de potentiel, la maison de gardien comprend au rez-de-chaussée plusieurs pièces de vie, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Environ 60 m² supplémentaires encore aménageables. Le domaine est complété par de nombreuses dépendances comme un chai, un atelier, un grand garage d'environ 60 m², un espace de stockage pour le bois, plusieurs remises, un abri pour camping-car. Trois puits viennent enrichir la propriété, soulignant son caractère authentique et son autonomie. Un lieu unique pour une résidence familiale de prestige, un projet d'accueil, ou une vie mêlant élégance, nature et sérénité. Tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 min de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Exclusivité – av. de Grande Bretagne. Emplacement stratégique au cœur de l'écoquartier branché de La Cartoucherie, à 2 min de Purpan et 5 min de la rocade. Tram et commerces au pied de la propriété. Sur une parcelle d'environ 800 m², découvrez ce complexe immobilier à fort potentiel de découpe et de valorisation foncière : Bâtisse principale : RDC déjà divisé en 4 appartements distincts (gros œuvre optimisé). À l'étage, un très grand appartement sur plateau complet Seconde maison (fond de parcelle) : Habitation indépendante au calme, parfaite pour revente à la découpe avec extérieur privatif ou projet locatif premium. Une dépendance est déclarée comme piscine. Les + : Tension locative maximale (secteur hospitalier Purpan), configuration existante limitant les coûts de structure, projet modulable (découpe, déficit foncier, promotion). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamad HIJAZI, Tél. : 06 67 24 81 87, E-mail : mohamad.hijazi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 850696261.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, dans une impasse privée, à l'abri des regards et en plein centre de Lardenne, cette demeure d'exception de 209 m². Cette propriété unique, aux prestations haut de gamme est implantée sur une parcelle de 1530 m² magnifiquement arborée et ombragée. Construite en 1998, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2021 avec des matériaux de qualité, et de superbes finitions. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie principale de plus de 70 m², aux volumes généreux, est un véritable puits de lumière. Baignée de soleil, elle s'ouvre sur le jardin grâce à deux majestueuses baies vitrées de 3 mètres chacune. Les frontières s'effacent pour offrir une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. La cuisine, digne d'un chef, se pare d'un sol en travertin de première qualité, d'un plan de travail en granit du Zimbabwe, et d'un piano de cuisson professionnel au propane. Une arrière-cuisine parfaitement optimisée vient compléter cet espace, et dessert le garage de plus de 35 m², ainsi qu'une spacieuse buanderie. Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant parquet en chêne contrecollé, propose également deux chambres (dont une disposant de sa propre salle d'eau privative), et un toilette séparé. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec un parquet en chêne massif d'origine. L'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. La maison dispose d'un système de climatisation complet (splits au rez-de-chaussée, système gainable feutré à l'étage) pour un confort thermique optimal toute l'année. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin, véritable écrin de verdure ombragé par des arbres bicentenaires, abrite un puits alimenté par une rivière souterraine. La terrasse de 80 m² en travertin de premier choix dessert une magnifique piscine avec traitement haut de gamme à l'oxygène actif et UV, agrémentée d'une douche solaire alimentée par eau de pluie. Un grand garage de 35,6 m² ainsi qu'une cour privative permettant de stationner aisément jusqu'à 5 véhicules complètent les prestations hautement qualitatives de ce bien rare sur le marché. Un local vélo indépendant vient parfaire l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une proximité avec l'établissement Émilie de Rodat à 3 minutes en voiture ou moins de 10 minutes à pied. Une opportunité exclusive pour une clientèle exigeante en quête de confidentialité, de sécurité et de prestations de standing. Si vous souhaitez en apprendre davantage sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 278.