Vente maison 14 pièces 290 m² Solliès-Pont (83210)

EXCEPTIONNEL : Terrain naturel de 24 596 m² + extension possible jusqu'à 30 % Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir ! Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,5 hectares en zone naturelle (N). Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu'à 30 % de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles). Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n'est autorisée ! Le terrain est la véritable richesse de cette propriété : -Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé -Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau - Piscinable - Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement complet, mais offre une base saine pour un projet sur mesure. Elle comprend : • 3 chambres • Séjour • Cuisine séparée • Salle de bain • WC indépendant • 4 climatisations réversibles Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l'espace, et la liberté d'aménager à leur goût, sans être enfermés dans un lotissement. Bien idéal pour porteurs de projet nature, propriétaires d'animaux, ou amateurs de calme à 10 minutes des commodités. Contactez-nous pour découvrir ce lieu plein de potentiel. * Visite virtuelle disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VIALE, Tél. : 06 27 25 13 39, E-mail : nicolas.viale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 512025347.

Iad France - Maryline Poupineau vous propose : Venez découvrir cette propriété provençale avec son bastidon totalisant 146 m² environ entre campagne et commodités sur un vaste terrain de 2500 m² environ, arboré d'essence méditerranéenne en zone naturelle. La maison principale de plain-pied de 117 m² environ, offre un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées où vous pourrez profiter de repas partagés conviviaux et familiaux. Le poêle à bois, allié à la climatisation réversible, ainsi qu'un chauffage au sol assurent un confort en toutes saisons. La cuisine indépendante et fonctionnelle invite aus plaisirs culinaires partagés. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privées. Une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendantes complète cette espace. Une triple production d'eau chaude assure le confort de toute la famille. Nous avons aimé : Le terrain sans vis à vis Les volumes généreux L'exposition sud Le cadre campagne mais proche des commodités L' isolation thermique et phonique Les menuiseries en double vitrage La façade rénovée en 2023 De plus un bastidon en pierres indépendant de 29 m² environ avec sa terrasse et cuisine d'été, est un atout supplémentaire. Discret et plein de cachet, ce bastidon accueille un espace de vie avec kitchenette, une chambre à l'étage, une salle d'eau moderne, un lieu idéal pour recevoir de la famille, télétravailler, ou développer un projet locatif ou professionnel. Côté annexes : 2 double garages totalisant 92 m² environ offrant de nombreuses possibilités Un terrain de boules Un bassin vous permet de vous rafraîchir Que vous soyez en quête d’un cocon familial, d’une maison de vacances raffinée ou d’un projet à double vocation (résidentielle et locative), cette demeure conjugue élégance, fonctionnalité et potentiel rare dans un cadre naturel privilégié. N'attendez plus pour faire une visite. Vidéo possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Poupineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 890516768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : la farlède – villa plain-pied 140 m² – piscine & dépendance – calme absolu idéalement située à la farlède, découvrez cette belle villa traditionnelle de plain-pied totalisant 140 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m². L'espace intérieur : la maison s’ouvre sur une pièce de vie très lumineuse grâce à sa triple exposition, complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose trois confortables chambres, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un wc séparé. Le vrai plus : une dépendance de plus de 25 m², accessible directement depuis la maison. Elle comprend une grande pièce principale, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir ou une activité libérale. Prestations et confort : maison parfaitement entretenue et sans travaux. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et eau du canal de provence (idéal pour l'arrosage). L'extérieur : profitez d’un jardin soigné avec de multiples espaces de détente, une grande terrasse conviviale et une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. La piscine est chauffée par pompe à chaleur pour en profiter plus longtemps. Côté pratique : portail électrique, vaste espace de stationnement et un double garage. Localisation : au calme, tout en restant à quelques minutes des commerces et écoles de la farlède et la crau. Accès rapide vers toulon et hyères (15 min). Une maison coup de coeur à la décoration soignée, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valérie CODRETTO vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse villa 185 m² orientation sud, idéale pour une famille nombreuse, située dans le quartier très prisé à La Moutonne (LA CRAU), dans un environnement calme et résidentiel. Actuellement une locataire est en place avec un loyer de 2 172,33 € FIN DE BAIL PREVU LE 1er / 09 / 2028. Une belle parcelle plate de 1 996 m², arborée et soigneusement entretenue avec : Une piscine éclairée, parfaite pour les soirées d'été Une véranda de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire 4 garages, dont un double, et la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété Portail automatique, forage, arrosage automatique À l'intérieur, la maison est élevée d'un étage et offre de beaux volumes et une grande luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la véranda via deux grandes baies Une cuisine aménagée et équipée avec loggia et grande buanderie attenante Deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, un WC indépendant De nombreux espaces de rangement À l'étage : Un palier desservant 4 chambres supplémentaires, dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant Plusieurs espaces de dégagement et rangements Confort : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques Maison lumineuse, exposée sud, avec de grandes ouvertures Travaux d'embellissement à prévoir, mais un potentiel exceptionnel pour cette propriété familiale, nichée dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles et accès rapides vers Hyères, Toulon ou les plages. Un bien rare dans un cadre de vie privilégié – à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 592644 ).

Dans une impasse résidentielle très calme de Solliès-Ville, découvrez cette maison provençale construite en 2009, parfaitement entretenue, très lumineuse, avec des matériaux de qualité et offrant de nombreuses possibilités. Elle est érigée sur un terrain de 795 m² entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone. Le charmant jardin paysagé méditerranéen invite à la zénitude; Il y sera possible d'installer une piscine et un jacuzzi sans oublier cette superbe vue dégagée sur les collines ! Actuellement édifiée en deux logements distincts facilement réunissables, pour une surface totale de 133 m² habitable, la villa est composée : -Au RDC, d' un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier / buanderie et bureau. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique très ensoleillée. On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie. La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC. -Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 41 m² au fort potentiel locatif. Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau / WC. Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m². Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur ! L'accès et les stationnements de plusieurs véhicules sont faciles. La commune de Solliès-Ville allie authenticité provençale, environnement naturel et vie locale dynamique. Le bien est rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. À voir très vite ! Exclusivité Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600549 ).

RARE – GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME COMPLET Dans un quartier recherché, calme et entouré de verdure, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 186 m², en parfait état, implantée sur un terrain plat de 2 500 m². La maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour de 54 m², véritable pièce de vie centrale, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin ainsi que de la grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement arboré accueille une piscine idéale pour les beaux jours. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. Un cabanon de rangement vient compléter les prestations extérieures. L'entrée de la propriété est entièrement pavée, offrant un accès soigné, pratique et esthétique. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol, de climatisation réversible, d'un garage de 26 m² avec accès à un grenier sur plancher béton. Forage et eau de ville. Un bien rare réunissant plain-pied, volumes, calme et prestations de qualité. À visiter sans tarder. Référence agence : 1427.