Vente maison 14 pièces 280 m² Aubord (30620)

Propriete à vendre 14 pièces AUBORD (30)

Magnifique ancien mas avec oasis de verdure à 10 minutes de Nîmes – Idéal pour résidence familiale, accueil d'amis ou projet professionnel Découvrez ce charmant ancien mas, niché dans un village pittoresque, à seulement 10 minutes de Nîmes, offrant un véritable havre de paix et de convivialité. Entièrement rénové avec authenticité, il allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne, idéal pour un lieu de séjour personnel, familial ou professionnel. Espace privé – Un véritable cocon de verdure : • Une ancienne bergerie rénovée comprenant, au rez-de-chaussée : o Cuisine ouverte, salle à manger, salon convivial o WC séparés o Grande chambre parentale avec salle d'eau • Au premier étage : o 6 couchages répartis dans 2 chambres, un hall, une salle de bains, un WC et une mezzanine • Climatisation neuve dans toutes les parties Espace professionnel – Un lieu polyvalent et inspirant : • Une chambre studio indépendante • Deux appartements T1 • Un studio • Un appartement T3 • Un local lingerie et un local technique • Une boutique atelier de création Extérieur – Un écrin de verdure et de détente : Le tout est entouré d'un jardin paysagé, arboré et entretenu, agrémenté d'un bassin avec poissons d'ornement, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un pool house, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en toute saison. Parking 3 places, portail sécurisé avec digicode. Possibilités d'exploitation : Location longue ou courte durée Projet professionnel ou stage d'animation autour du bien-être. Ce lieu unique offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité professionnelle dans un environnement serein et inspirant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 891066.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Jacuzzi
• Climatisation
• Meublé
• Piscine

Pièces

• 14 pièces
• 8 chambres
• 7 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr