Vente maison 13 pièces 378 m² Pignans (83790)

926 800 €

-6 %

Villa d’Exception – Vue sublime, calme absolu & revenus locatifs

Villa d'Exception – Vue sublime, calme absolu & revenus locatifs Offrez-vous l'exception dans cette demeure imposante de plus de 350 m², perchée sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et de multiples atouts pour résidence & rentabilité. Détails & volumes Maison principale de 238 m² : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande salle d'eau supplémentaire, séjour spectaculaire de plus de 90 m², cuisine ouverte de 14 m² Deux appartements indépendants : • T2 en rez de jardin de 70 m² avec un garage (loué meublé à 1 100 € / mois) • T3 de 70 m² envisageable pour 800 € / mois Garages & dépendances : • Double garage > 65 m² + mezzanine de stockage • 5 places de stationnement extérieures Piscine 5 × 10 m pour profiter pleinement en famille ou entre amis Terrasses et espaces extérieurs généreux Rendement & potentiel Revenus annuels en location saisonnière estimés à 40 000 € Le T2 meublé apporte déjà 1 100 € / mois, le T3 peut également générer un complément Usage mixte possible : résidence principale + revenus locatifs stables L'esprit & le charme Cette villa ne se contente pas d'offrir des volumes : elle séduit par ses espaces de lumière, ses vues panoramiques et ce sentiment d'être “hors du temps”. Elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau atypique — pour une visite sur place, ressentir la vue, l'ambiance, et envisager votre projet dans ce cadre d'exception. Référence agence : 522.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Atypique
Bien d'exception
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Pièces: 13 pièces
10 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 378 m²
Etat: Etat general : bon
Sécurité: Alarme