Vente maison 13 pièces 378 m² Pignans (83790)

Claudine rosier vous propose, en vente interactive et en exclusivite cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 ha. Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390 m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des maures et sur le coudon (toulon). Une habitation principale élevée d'un demi étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant : ° une belle cuisine aménagée et équipée et son accès direct sur une véranda de plus de 27 m² ° un grand séjour cathédrale lumineux communiquant par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon et sa cheminée à foyer ouvert. ° une mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains, wc, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue époustouflante sur la nature environnante ° un espace nuit composé de 4 chambres dont une de plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. ° vous profitez également d'une cave à vin sous la cuisine, un grand cellier et un local chaufferie. La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage / atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en rdc, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Les extérieurs : ° grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool- house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc et terrasse couverte. ° aménagements extérieurs exceptionnels : plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de soutènement en pierre) jardin japonais composé de 4 bassins en cascade remise pour véhicules agricoles sources de chaleur : chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain) pompe à chaleur (réversible) panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire). Diffusion : plancher chauffant - rafraîchissant ventilo-convecteurs. Alimentation en eau par 2 forages. Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes). Vidéo de présentation sur demande. Cette vente est garantie 12 mois « protec + » exclusivité propriétés privées. Com consommation d'énergie primaire : c 136 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics le 04 / 11 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaires. Une visite préalable du bien est obligatoire, uniquement sur rendez-vous, pour pouvoir accéder à la salle des ventes. => depart des offres = 750 000 euros honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charge vendeur). Prix minimum auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres exclusivement sur le site , le jour de la vente interactive le samedi 09 / 05 / 2026 à 12h00 jusqu'au dimanche 10 / 05 / 2026 à 12h00. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439008 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudine rosier - (ei) agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Iad France - Virginie Panzarella vous propose : Magnifique propriété de Caractère avec Jardin Arboré et Piscine à Flassans-sur-Issole Cette authentique maison de 170 m², rénovée dans un style provençale, est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située sur un vaste terrain de 3600 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement préservé. L'espace de vie se compose d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée et de 4 (possibilité 5 bureau de 10 m²) belles chambres de 11 à 14 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bain / WC. Vous bénéficierez donc aussi d'un bureau, d'une salle de douche, et de 2 Wc séparés, pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un garage, un abri voiture, 3 / 4 parkings extérieurs, une buanderie / cellier et de nombreux rangements. De plus, vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, l'eau de ville, le forage 100m tubé en inox, et l'installation de la fibre optique. L'emplacement de cette maison est idéal, au calme absolu, sans vis a vis et proche des commodités. Les expositions Est, Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel, dans un quartier privilégié, superbe villa de standing de 2005 quasiment de plain-pied d'environ 230 m² de surface habitable édifiée sur un terrain d'un peu plus de 4700 m² entièrement plat avec piscine et magnifique pool house. Je vous invite à entrer dans cette belle villa où, dès la porte d'entrée, le charme opérera grâce à la magnifique pièce de vie de près de 65 m² avec sa magnifique cheminée aux plafonds cathédrales surplombée par une grande mezzanine de 30 m², une belle cuisine semi-ouverte avec son coin repas et un cellier attenante, une belle suite parentale de près de 40 m² avec sa salle de bain privative avec wc et un beau dressing. Le deuxième espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² chacune et une salle d'eau avec wc. Vous termirnerez la visite par la pièce (anciennement garage) de 27 m² aménagée en un coin buanderie et salle de sport. Plancher chauffant par pompe à chaleur et magnifique cheminée. Grand vide sanitaire sous toute la maison avec atelier. Côté extérieur, la magie continue grâce aux superbes terrasses carrelées et couverte par une belle charpente en bois, la grande piscine 5 * 10 chauffée avec sa plage tout autour, le terrain de boules et le merveilleux pool house avec son coin bar et four à pizza qui invite immédiatement à la convialité où vous y trouverez également un wc et une douche. Le terrain de 4700 m² est agréablement arboré, plat et entièrement clôturé avec portail électrique. Bel espace pour stationner de nombreux véhicules avec un abri pour camping car. Vous recherchez le calme, le charme de la Provence avec ses vignes, ses collines et son charmant village de Besse-sur-Issole tout en étant à 40 min des plages pour profiter d'une superbe propriété de standing ? N'attendez pas pour me contacter, vous l'avez certainement trouvée ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

JCG IMMO : PUGET-VILLE :  superbe propriété au style provençal avec vue panoramique. Située sur un terrain de 2 695 m² en position dominante.  Vous y découvrirez cette très belle villa de 337 m² avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une somptueuse pièce de vie de 65 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, grâce à ses nombreuses ouvertures exposées SUD avec balcon. Une hauteur sous plafond remarquable et un vide sur séjour accentuant le côté spacieux de la pièce avec sa cuisine ouverte et son arrière-cuisine. Mais aussi, une première chambre attenante à une salle d'eau / salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, un palier aux ferronneries sur mesure, surplombant le lustre et la pièce de vie. Puis, une suite parentale (29 m²) avec chambre, salle de bains, WC, une chambre aménagée en bureau et une salle TV pouvant faire office de troisième chambre à l'étage. Au niveau inférieur, accessible de l’extérieur comme de l’intérieur. Vous disposerez d’une immense suite parentale (45 m²) comprenant chambre avec accès jardin, dressing, salle de bains et WC. Enfin, desservies par un dégagement avec de nombreux placards, se trouvent 3 autres chambres avec vue imprenable (21 m², 23 m², 23 m²), et encore une salle de bains / salle d'eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous disposerez au total d'environ 165 m² de terrasses ombragées, d’une piscine 10 / 5 avec son pool house, d'une coursive, d'une douche et DE WC. Le bien présente deux accès voitures distincts permettant le stationnement de quatre véhicules. Prestations haut de gamme : poêle à bois modèle Diamant, climatisations réversibles, hauteur sous-plafond remarquable, vastes volumes, Toiture 4 pans avec charpente apparente, Ferronneries sur mesure, portails motorisés, Aspiration centralisée. La propriété sera idéale pour accueillir votre famille. Mais aussi un projet de location saisonnière ou une maison d'hôtes. Contactez JCG Immo !   JCG IMMO : PUGET-VILLE : superb Provençal-style property with panoramic views. Located on a 2,695 m² plot in a dominant position. You will discover this very beautiful 337 m² villa with high-end amenities. On the ground floor, a sumptuous 65 m² living room with an unobstructed view of the valley, thanks to its numerous south-facing openings with a balcony. À remarkable ceiling height and a void over the living room accentuating the spaciousness of the room with its open kitchen and pantry. But also, a first bedroom adjacent to a shower room / bathroom with WC. On the upper level, a landing with custom ironwork, overlooking the chandelier and the living room. Then, a master suite (29 m²) with a bedroom, bathroom, toilet, a room converted into an office, and a TV room that can also serve as a third bedroom on the floor. At the lower level, accessible from both the outside and the inside. You will have a huge master suite (45 m²) including a bedroom with garden access, dressing room, bathroom, and toilet. Finally, served by a hallway with numerous closets, there are 3 more bedrooms with stunning views (21 m², 23 m², 23 m²), and another bathroom / shower room and a separate toilet. Outside, you will have a total of approximately 165 m² of shaded terraces, a 10 / 5 swimming pool with its pool house, a walkway, a shower, and toilets. The property features two separate car entrances allowing for the parking of four vehicles. High-end features : Diamond model wood stove, reversible air conditioning, remarkable ceiling height, vast volumes, Four-sided roof with exposed framework, Custom ironwork, motorized gates, Centralized vacuum system. The property will be ideal for accommodating your family. But also a seasonal rental project or a guest house. Contact JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Située à Puget-Ville (83390), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans un charmant village provençal. Doté d'un grand terrain de 1156 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces locaux, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de vignobles réputés, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison de 318 m² se compose de trois logements distincts. La maison principale propose cinq chambres, quatre salles d'eau, trois WC, une mezzanine, une arrière-cuisine / buanderie, une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, une chaufferie, et un dressing. L'appartement 2 pièces comprend une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon et un WC. Quant à l'appartement 4 pièces au deuxième niveau avec son entrée indépendante, offre trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC, et une cuisine ouverte sur un salon donnant sur une grande terrasse. Avec en prime une piscine, une vaste terrasse et une cuisine d'été, cette demeure offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Iad France - Olivier Brun vous propose : Opportunité Unique à Besse-sur-Issole : Charmante Maison de 160 m² sur un vaste terrain. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, entouré par la nature et loin du tumulte de la ville, cette maison est faite pour vous. Cette charmante maison individuelle, érigée en 2015, offre un espace de vie chaleureux dans un cadre bucolique, propice à la détente et à la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette demeure. D'une surface de 160 m², elle ne manque pas d'atouts. La maison, de plain-pied, présente une disposition très fonctionnelle avec des pièces lumineuses, idéales pour profiter de la belle luminosité naturelle de la région. Bien que la maison ne dispose pas de chambres, de salles de bains ou d'autres pièces habitables, elle offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Vous pourrez facilement personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous avec une suite parentale, des chambres pour les enfants, une cuisine moderne, un séjour spacieux. Tout est possible ! Avec son exposition plein sud et est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez les barbecues entre amis, les après-midis de détente en famille, les jardins potagers, les moments de lecture en plein air. Le terrain vous offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Besse-sur-Issole, nichée au coeur de la nature, offrant un cadre de vie sain et idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.