Vente maison 13 pièces 407 m² Montesquiou (32320)
Très belle propriété équestre à vendre proche de Montesquiou, Gers: deux maisons, dépendances, boxes et installations équestres sur plus de 4 hectares, au calme avec magnifiques vues des Pyrénées
Cette très belle propriété équestre se trouve à la campagne, au calme et avec des très belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. La propriété comprend deux maisons, la grande maison d'origine ainsi qu'une deuxième de construction contemporaine, de nombreuses dépendances y compris les installations équestres (hangar avec boxes individuels et sellerie, manège couvert) et 4,04 hectares de terrain d'un seul tenant qui comprennent le magnifique parc avec ses belles fleurs, abustres et arbres, la carrière ainsi que les prairies qui sont clos avec des clôtures en bois. Il y a une mare alimentée par une source. La maison principale a fait l'objet d'une très belle rénovation. Les volumes sont généreux avec des éléments d'époque et une belle hauteur sous plafond partout. D'une surface habitable d'environ 311 m², elle comprend au rdc une grande cuisine conviviale aménagée et équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, salon, salle d'eau, vestiaire et buanderie; et à l'étage 5 chambres avec 3 salles d'eau attenantes et une salle de bains. Toiture refaite, double vitrage, isolation, chauffage central au fioul au sol et poêle à pellets. La deuxième maison est contemporaine. Cette charmante maison est totalement indépendante de la maison principale et profite de son propre jardin clos. Avec sa grande baie vitrée, cette maison est lumineuse et l'ambiance y est chaleureuse. D'une surface habitable de 101 m², elle comprend au rdc un salon ouvert sur la cuisine et une salle d'eau; à l'étage il y a trois chambres et une autre salle d'eau. Double vitrage, isolation, chauffage électrique. Étant de construction très récente, cette maison est en excellent état. Elle a fait l'objet d'une location saisonnière très réussie, notée 9 / 10. Les dépendances comprennent le garage attenant à la maison, l'ancienne stabulation avec son fénil particulièrement remarquable, le hangar avec 4 boxes à cheval, la sellerie et le manége ainsi qu'une grange en pierre pour un total de 660 m². Les dépendances sont en bon état et très bien adaptées aux chevaux pour la partie à usage équestre, surtout avec l'accès direct aux prairies. Le terrain, d'un seul tenant et d'une contenance totale de 4ha04a46ca, comprend le parc, les jardins des deux maisons, un verger avec des arbres fruitiers, la carrière ainsi que des prairies pour les chevaux. Les prairies sont très bien organisées et en très bon état avec des clôtures en bois. On accède à la propriété via un petit chemin communal qui est sans issue donc il n'y a pas de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Fuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 13 pièces
- 8 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 407 m²
- Environnement
- Orientation : Sud
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 699 000 € (soit 1 717 € / m²) -3 %
- Prix hors honoraires acquéreur : 676 000 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: VH2836À voir pour le même budget
Maison 8 pièces 331 m²
Hôtel particulier du xviiième siècle entièrement rénové dans le respect des éléments décoratifs anciens et ayant conservé les traces architecturales d'une ancienne chapelle. La vue des jardins en terrasses s'ouvre vers les pyrénées et la bastide de montesquiou. Bien d'exception offrant la possibilité à différents projets. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Maison 7 pièces 330 m²
Très belle maison de maître située dans un village du sud du gers, offrant de beaux volumes élégants et lumineux. Vues magnifiques. Situé sur la façade sud de ce castelnau qui s'étire sur la crête d'un coteau surplombant la campagne gersoise et au-delà, les pyrénées, cet ancien bâtiment conventuel est composé d'une maison principale, une ancienne chapelle désormais désacralisée attenante d'un côté, et d'un très grand bâtiment non attenant à usage de garage / atelier de l'autre côté. Joli jardin ensoleillé en terrasses la rénovation a su préserver les éléments anciens (boiseries, moulures, cheminée, planchers en bois) d'une maison de maître du 18ème siècle, désormais fonctionnelle, confortable et facile à vivre. Belles hauteurs sous plafonds en bas et en haut. Le bâtiment principal se compose d'une vaste entrée desservant le salon et la salle à manger ouvrant directement sur le jardin et une terrasse latérale couverte idéale pour les repas d'été avec un puits. Grande cuisine équipée avec coin repas. Le très bel escalier central mène à un large palier sur lequel s'ouvrent 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau très récente et dressing-room), et une salle de bain familiale. Ce qui fut une chapelle autrefois est accessible par l'intérieur de la maison à mi-niveau de l'escalier central ou de l'extérieur par une entrée indépendante richement décorée de motifs en terre cuite de toulouse. Cette partie comprend une entrée, un grand bureau / bibliothèque, 2 petites pièces au rez-de-chaussée. Au-dessus, ce qui devait être la loggia utilisée pendant les messes, un grand espace reste à aménager. À noter les décorations murales caractéristiques de bâtiments religieux du 19ème (en partie). Un grand garage avec volet roulant automatique complète la partie construite de la propriété. Petit atelier attenant donnant sur une des terrasses. Le jardin en terrasses est totalement privé. Et bénéficie de vues dégagées panoramiques magnifiques vers la campagne et les pyrénées. Maison bien entretenue, idéale pour une famille y résidant à l'année ou des séjours de vacances. Possibilité d'accueil. Le village situé sur le chemin de saint-jacques de compostelle (itinéraire d'arles) est actif, avec épicerie / café, pharmacie, cabinet médical et diverses activités culturelles. Les traditions y sont conservées, comme le 'pouloïo', banquet réunissant les habitants le 1er dimanche de novembre. Aux alentours, auch est à environ 30 kms. Marciac et son festival international de jazz à 25 kms. Le bourg actif de mirande est à environ 12 kms. Pour toute information complementaire ou demande de visite' merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au + 33 (5) 6229 5957.
Maison 8 pièces 392 m²
Laissez vous séduire par cette superbe propriété en pierre implantée sur un parc arborant des cèdres centenaires. Rare sont les propriétés proposées dans un état irréprochable. La bâtisse est composée de 3 spacieuses suites de typee chambres d'hôtes vous laissant la possibilité de créer une activité touristique. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.