Vente maison 12 pièces 252 m² Sarrians (84260)

Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS. En campagne au calme. Exclusivité. Implanté dans son magnifique parc de 9431 m² ce Mas restauré de 275 m² habitables se compose d’une habitation principale de 166 m² habitables, d’un gite climatisé attenant de 89 m² ainsi que d’un bureau-salle de jeu de 34 m². Parfaitement habitable de suite, c’est un bien rare, idéal pour accueillir famille et ami, l’été en terrasse devant la magnifique façade en pierres de Crillon et l’hiver, dans ses généreux volumes intérieurs : grande cuisine-salle à manger de 32 m², salon de 33 m². Au total, 6 chambres sont présentes dont une de 33 m² et il est possible de réaliser facilement une grande suite parentale en rez de chaussée. À l’extérieur, le splendide parc arboré avec vue sur le Mont Ventoux attend votre espace piscine et une aile du terrain, légèrement à l’écart, peut accueillir vos chevaux ou servir de grande aire de jeux. C’est le bien Idéal pour une grande famille qui y vivra à l’année ou pour une résidence secondaire située à 10 minutes d’une sortie d’autoroute et 15 d’une gare TGV dans un village tous commerces au Pied des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. C’est aussi une véritable Perle Rare au calme, sans voisins proches et sans nuisances. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur demande.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison d'architecte à Sarrians Signée Max Bourgoin, architecte reconnu de la région, cette maison de 240 m² construite en 1981 est une rare alliance de caractère, d'espace et de confort. Implantée sur un terrain paysagé de 7 000 m², elle s'impose comme une adresse d'exception au coeur du Vaucluse, dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités de Sarrians. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une belle luminosité et une architecture pensée dans les moindres détails. La partie jour se compose d'une cuisine entièrement équipée et séparée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon agrémenté d'une belle cheminée en pierre du Gard. Une mezzanine apporte une touche architecturale supplémentaire, tandis qu'une véranda de plus de 80 m² et un grand patio au coeur de la maison offrent des espaces de vie supplémentaires tournés vers l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage de plus de 50 m². La maison est peu énergivore : une belle cheminée en pierre du GARD, climatisation réversible et panneaux solaires produisant suffisamment pour permettre la revente d'une partie de l'énergie. L'ensemble est en très bon état général, soigneusement entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir de la famille, accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, le jardin paysagé plein sud de plus de 7 000 m² invite à la détente et à la convivialité. La piscine de 10 x 4,5 m constitue un véritable atout pour profiter des longues journées ensoleillées du Vaucluse. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Un double garage et une cave complètent utilement cet ensemble, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire d'exception, cette maison répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS. En campagne au calme. Exclusivité. Implanté dans son magnifique parc de 9431 m² ce Mas restauré de 275 m² habitables se compose d’une habitation principale de 166 m² habitables, d’un gite climatisé attenant de 89 m² ainsi que d’un bureau-salle de jeu de 34 m². Parfaitement habitable de suite, c’est un bien rare, idéal pour accueillir famille et ami, l’été en terrasse devant la magnifique façade en pierres de Crillon et l’hiver, dans ses généreux volumes intérieurs : grande cuisine-salle à manger de 32 m², salon de 33 m². Au total, 6 chambres sont présentes dont une de 33 m² et il est possible de réaliser facilement une grande suite parentale en rez de chaussée. À l’extérieur, le splendide parc arboré avec vue sur le Mont Ventoux attend votre espace piscine et une aile du terrain, légèrement à l’écart, peut accueillir vos chevaux ou servir de grande aire de jeux. C’est le bien Idéal pour une grande famille qui y vivra à l’année ou pour une résidence secondaire située à 10 minutes d’une sortie d’autoroute et 15 d’une gare TGV dans un village tous commerces au Pied des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. C’est aussi une véritable Perle Rare au calme, sans voisins proches et sans nuisances. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la campagne de sarrians, dans un quartier d'un calme absolu, sylvie et pascal becourt vous proposent ce magnifique mas provençal d'environ 211 m². Nichée sur un terrain paysager de plus de 5300 m² orné de platanes centenaires, d'oliviers et d'un puits artésien, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable en toute intimité. Prix de vente : 690 000 euros fai (honoraires charge vendeurs) rénovée depuis 2017, la bâtisse allie le charme des matériaux d'autrefois (pierre, poutres apparentes) et le confort moderne. Habitation principale : - rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salle à manger séparée et buanderie avec salle d'eau et wc. - étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau et des wc supplémentaires complètent ce niveau. - confort : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et portail électrique. Dépendances et potentiel : - gite independant : permet un accueil d'invités ou un projet de location saisonnière. - espace modulable : une pièce actuellement utilisée en salle de sport peut être transformée en atelier d'artiste ou cabinet pour profession libérale. - stationnement : un garage fermé pour 2 à 3 véhicules et une dizaine de places de parking extérieures. Extérieurs : - terrain paysager comprenant des platanes centenaires, oliviers et un puits artésien. - piscine avec terrasse. - assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux a prevoir ! Consommation énergétique b : 104,7 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à courthézon, au coeur d'une provence préservée, cette propriété de caractère incarne avec élégance la rencontre entre authenticité et confort moderne. Déployant environ 238 m² habitables au sein d'un vaste terrain de plus de 1,2 hectare, ce mas du xix siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectueuse de son histoire et de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une belle harmonie et une sensation immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement aménagée, une spacieuse salle à manger de près de 49 m² offre un cadre idéal pour recevoir, tandis que le salon invite à la détente. Une véranda complète ce niveau et se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine d'été, prolongeant ainsi les moments de convivialité. L'étage propose un espace nuit confortable et modulable. Trois chambres y prennent place, accompagnées de deux salles d'eau, dont une attenante à l'une des chambres. Une mezzanine, actuellement aménagée en coin lecture ou détente, peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un vaste palier offre également la possibilité d'y installer un bureau ou une cinquième chambre selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile tout l'art de vivre provençal. Une grande terrasse d'environ 74 m² s'ouvre sur un environnement naturel d'exception, complété par une piscine et un parc paysager soigneusement entretenu. La vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond le célèbre mont ventoux, sublime chaque instant et promet des couchers de soleil inoubliables. Côté prestations, le bien dispose d'équipements assurant un confort tout au long de l'année, incluant un système de climatisation ainsi qu'un chauffage individuel combinant convecteurs et poêle à granulés. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec abri dédié. Enfin, le potentiel d'aménagement ouvre la voie à un projet familial ou à une activité touristique de chambres d'hôtes, offrant ainsi de belles perspectives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400euros indexées aux années 2021,2022, 2023 classe 1 : dpe c : 152 kwh / m2 par an et ges a : 4kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 775 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe propriété d environ 280 m², au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une Bastide de 200 m² pouvant être relié avec une extension de 80 m² sur un terrain de 2560 m² avec piscine, 5 garages et dépendances. La première habitation, plus ancienne, bénéficie d une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m² avec salle de bain et un dressing complètent le rdc. À l étage après avoir passé un bureau ouvert se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette. La deuxième habitation de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante. Espace piscine avec terrasse couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement. Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique. Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.