Vente maison 12 pièces 252 m² Sarrians (84260)

À 30 minutes d'Avignon, sur 5 000 m² de terrain, en campagne de Sarrians, mas d'environ 170 m² sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée et récente, cave. Étage : pallier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. chauffage fuel (chaudière 15 ans), eau du forage, fosse septique aux normes. Dépendances : deux garages pour les voitures, un abri ouvert avec barbecue, une pièce fermée, un garage sur deux niveaux attenant au salon, et une grande dépendance d'environ 143 m² + mezzanine. Possibilité d'acquérir plus de terrains (zone agricole) autour de la propriété. Vous pourrez ainsi profiter de moments de tranquillité et de sérénité en toute quiétude, cette propriété est le choix parfait pour une vie paisible dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle disponible sur demande.

En provence, à sarrians, ce mas provençal d'environ 211 m² s'impose par sa douceur de vivre : lumière, senteurs et calme absolu enveloppent la propriété, nichée sur plus de 5 300 m² de terrain paysager avec platanes centenaires, lauriers, oliviers et puits artésien. Rénovée depuis 2017 avec soin, elle mêle le charme des matériaux d'autrefois à des aménagements modernes, tout en gardant son esprit authentique. La pièce de vie lumineuse accueille le salon et la cuisine américaine équipée, tandis qu'une salle à manger séparée apporte convivialité et intimité. Buanderie avec salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage : quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle d'eau et wc supplémentaires séparés. À l'extérieur, place au bien-être : salle de sport indépendante et chauffée, spa, piscine xxl (7x12 m) au chlore et terrasse bois ensoleillée. Deux grands garages et un gîte avec son propre accès viennent parfaire ce havre de paix. Confort moderne : pompe à chaleur air / eau (2017), radiateurs bitubes à robinets thermostatiques et climatisation réversible air / air. Ca entre 8 à 11k 720 000 euros * honoraires charge vendeur * explorez le bien en vidéo dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427667. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : L’Écrin Provençal Mas d’exception du XIXᵉ siècle – Courthézon Au cOEur de la Provence authentique, découvrez cette propriété, subtile alliance entre charme historique et confort contemporain. Développant 238 m² habitables sur un terrain de 15 738 m², cette propriété a été rénovée avec soin, dans le respect de son âme d’origine. Pierres, volumes et lumière composent un cadre de vie rare, chaleureux et raffiné. Un intérieur lumineux et spacieux Dès l’entrée, la générosité des volumes et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Rez-de-chaussée : •Cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dinatoire •Superbe salle à manger de 49 m² •Salon convivial à l’atmosphère chaleureuse •Véranda, idéale en cuisine d’été. À l’étage : •Trois chambres •Deux salles d’eau, dont une privative •Mezzanine aménagée en espace lecture / détente (possibilité 4ᵉ chambre) •Palier pouvant accueillir un bureau ou une 5ᵉ chambre Extérieurs – L’art de vivre provençal Ici, la Provence se vit au quotidien : •Terrasse de 74 m² •Piscine •Parc paysager •Vue dégagée sur la campagne environnante et le géant de Provence Chaque espace extérieur invite à la convivialité, aux longues soirées d’été et aux couchers de soleil mémorables. Prestations & équipements •Climatisation •Chauffage individuel (convecteurs + poêle à granulés) •Nombreux rangements •Fosse septique •Grande cour avec abri véhicules •Possibilité de création d’un gîte ou projet d’accueil Un lieu unique et confidentiel, destiné aux amateurs de biens de caractère, où chaque détail reflète l’élégance provençale et l’authenticité d’un mas de famille.

Iad france - marie notarianni vous propose : coup de coeur - sublime mas provencal du 19ᵉ siècle - entièrement renove avec beaucoup de cachet - piscine au calme tout en étant proche des commerces, écoles et des axes routiers. Plongez dans l'authenticite et le charme de la provence avec ce mas d'environ 220 m² habitables + dépendances, alliant caractère d’antan et confort moderne. Un interieur spacieux et raffiné alliant intimité et convivialité : - 10 pièces lumineuses en tout avec 6 chambres (dont 2 suites) et un appartement indépendant - 4 salles d’eau et 4 wc au total, pour un confort optimal entièrement rénovés - une cuisine equipee ainsi qu'un double salon sejour avec cheminee en pierres du gard. - une dependance le parc paysager tres arbore, entièrement clôturé, de plus de 5 000 m² avec portail électrique est agrémenté d'une piscine 5x10. En complètement, une cuisine d'ete entièrement rénovée. Dispositif de sécurité complet (interphone, portail sécurisé, système anti-intrusion). Maison d'hôtes, projet locatif, résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : Propriété d’Exception à Vacqueyras – Maison de 145 m² et Hangar de 320 m² sur 9000 m² de terrain Située dans un environnement préservé au pied des Dentelles de Montmirail, cette propriété rare à Vacqueyras vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa vue panoramique sur les vignes et les massifs environnants. La maison, de plain-pied et parfaitement entretenue, développe 145 m² habitables. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu’un vaste salon avec cheminée insert et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 35 m². La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien pensée. Côté confort, la maison est bien isolée (DPE : D), équipée de trois unités de climatisation (pièces de vie, bureau, coin nuit), d’un chauffage central au fuel (chaudière de 2012, cuve 3000 L) et bénéficie de l’eau de source de Vacqueyras avec adoucisseur. Vous trouverez également un garage de 30 m², une cave de 9 m², un système d’alarme et un arrosage automatique alimenté par l’eau de source. Le véritable atout de cette propriété réside dans son hangar agricole de 320 m², avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Ce vaste espace ouvre de nombreuses perspectives : * Artisans à la recherche d’un atelier spacieux ou d’un lieu de stockage * Viticulteurs ou exploitants agricoles ayant besoin d’un entrepôt pour leur matériel * Professionnels souhaitant implanter leur activité au cOEur des Côtes du Rhône * Collectionneurs de voitures ou de camping-cars en quête d’un espace sécurisé et abrité Le terrain de 9000 m², en zone naturelle classée, assure une tranquillité durable et un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes des commodités de Vacqueyras. Une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale avec potentiel professionnel ou un projet mêlant vie privée et activité artisanale ou agricole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176378 : vacqueyras propriété de deux logements vue panoramique une ferme 200 m² rénovée + une villa 90 m² indépendante " vidéo sur demande " au cœur d'un environnement calme et préservé, sans voisinage immédiat, tout en restant proche des commodités et des attraits touristiques à 3 mn du village. Vacqueyras 1 corps de ferme 200 m² + 1 villa 90 m² rénové tout est entièrement rénové prestations haut de gamme. Jardins paysagers de 2 560 m², piscine 12 x 5. Dépendances et garages possibilité de créer un gîte supplémentaire, un chalet, parking extérieur. Aucun vis-à-vis, non mitoyen lieux paisible. La ferme 200 m² comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale de 50 m² avec salle de bains. Une cuisine, un salon, une buanderie, un dressing, une 2ème salle de douche + wc. À l'étage mezzanine bureau, deux chambres, salle de douche et wc. La villa 90 m² avec jardin et portail indépendants : cuisine-séjour, deux chambres, salle de bains, wc, garage, terrasse. Dpe c. - mentions légales : proposé à la vente à 940000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2025 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).