Vente maison 12 pièces 423 m² Saint-Bénézet (30350)

À vendre (gard) ribaute les tavernes proche du village, moins de 30 minutes nîmes, bâtisse proposant beaucoup de volumes, maison de prestige, offrant plus de 230 m² de surface habitable avec hangar de 90 m². Vous êtes accueilli par un hall spacieux donnant sur un espace de vie de 80 m² lumineux ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée avec son cellier et sa cave également; l'espace nuit propose 2 chambres dont une de 17 m² avec accès jardin, salle de bains, 2 toilettes séparées, buanderie. Puis à l'étage, 2 chambres dont une de 23 m², une grande salle de bains, toilette séparée, bureau, pièce de rangements et surtout le grenier totalisant 70 m² à aménager. La propriété se situe dans un quartier résidentiel et au calme de toute nuisance, sur un terrain plat et arboré par plusieurs essences, en partie constructible et zone naturelle, avec possibilité de créer bassin ou piscine. Une maison avec du cachet et surtout agréable à vivre, dans un parc à l'abri des regards et non isolé. Prix de vente d'un montant de 530000,00 euros frais d'agence inclus et honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390,00 euros et 5970,00 euros indexées à l'année 2021. Classe dpe : e (316 ) / b (10). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418617- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN (Gard) - Maison 6 pièces de 235 m² sur 3000 m² de terrain avec piscine et dépendance RARE SUR LE MARCHÉ Située dans un environnement paisible, au coeur du trinagle Nîmes, Uzès et Alès, à l'abri des regards et du bruit, cette superbe villa de 235 m² sur plus de 3000 m² de terrain arboré et fleuri offre un cadre de vie exceptionnel, où confort rime avec sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et lumière omniprésente. Le séjour de plus de 70 m², baigné de soleil, s'ouvre sur deux terrasses où chaque instant de la journée trouve sa place — petit-déjeuner face au jardin, dîner sous les étoiles, ou moments de détente en famille autour de la piscine. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier et d'une buanderie attenante, pensées pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont deux véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative. Trois salles de bains au total, quatre WC, un confort absolu pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une magnifique piscine au sel de 12x6 m chauffée, sécurisée par un rideau électrique photovoltaïque, un pool house convivial, et un terrain entièrement clos, orné d'essences méditerranéennes. L'arrosage automatique est alimenté par un forage, garantissant une eau à volonté. Les équipements sont à la hauteur : climatisation réversible dans chaque pièce, isolation refaite, ballon thermodynamique, 16 panneaux solaires pour une autonomie énergétique exemplaire, éclairage automatique autour de la maison, carport, espace de stationnement goudronné, et plusieurs dépendances de rangement. En complément, une dépendance indépendante de 30 m², chauffée et carrelée, offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, studio pour recevoir… à vous d'en imaginer l'usage. Une propriété rare, complète, et parfaitement entretenue — un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le confort, la nature et la douceur de vivre. Une exclusivité à ne pas manquer : le charme, les volumes et la qualité réunis en un seul lieu. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison familiale séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Depuis la propriété, la vue dégagée sur le village médiéval de Vézénobres offre un panorama unique. D’une surface d’environ 217 m², la maison offre de beaux volumes pensés pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, offrant une belle vue sur la nature. La cuisine séparée, proche de la salle à manger, favorise les moments de convivialité. Sur ce même niveau, une spacieuse chambre parentale profite d’un accès direct à la terrasse extérieure ainsi qu’à sa salle de bains. S’ajoutent également une buanderie fonctionnelle, un bureau et une salle de jeu qui peut aisément être aménagée selon les besoins (chambre supplémentaire, espace loisirs, atelier…). À l’étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d’eau et un WC indépendant, complétant ainsi les espaces de nuit. L’extérieur offre un bel espace de vie, sur un terrain clos et arboré d’environ 4 800 m². On y trouve une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été avec barbecue et de larges terrasses permettant de profiter du calme et du paysage. La végétation existante apporte des zones ombragées agréables en été, tandis que les dépendances (double garage, atelier, rangements) complètent l’ensemble de façon pratique et fonctionnelle. Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et du charme du village. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - guillaume broquerie vous propose : maison de caractère du xviie siècle avec vue panoramique incroyable ! Venez découvrir cette demeure en pierres du xviie siècle, perchée en position dominante, offrant une vue époustouflante sur les charmants villages de lasalle et saint-bonnet de salendrinque, avec son magnifique château en toile de fond. Rénovation et authenticité entièrement restaurée tout en conservant son charme d'antan, cette propriété allie confort moderne (double vitrage, climatisation, fibre optique) et le cachet de l’ancien (poutres apparentes, cheminées d'époque avec inserts). Espaces de vie chaleureux et fonctionnels : une cuisine spacieuse, équipée et lumineuse, donnant directement sur une vaste véranda chauffée, véritable pièce de vie avec sa vue imprenable sur la nature environnante. Un double salon baigné de lumière, doté d’une cheminée, avec un accès direct au jardin et une vue exceptionnelle sur lasalle et le château de saint-bonnet. Une salle à manger authentique, avec poutres d’origine et cheminée monumentale, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. À l’étage, le confort vous attend : une immense suite parentale de plus de 45 m² (avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire), une vaste salle de bain et une autre grande chambre avec rangements. Ce niveau offre de nombreuses options d’aménagement pour accueillir jusqu'à 5 chambres au total. Extérieur et cadre de vie : nichée sur un terrain de 12 hectares, dont une partie boisée, la propriété bénéficie d’un verger, d’un potager arrosé par une source naturelle et un forage. C’est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’espace. Un emplacement idéal : située à seulement 5 minutes de lasalle, 12 minutes d’anduze et à moins d’une heure de montpellier et nîmes, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités. Contactez-nous rapidement pour visiter cette propriété unique, coup de coeur assuré ! Professionnels de l'immobilier, collaborons ! Dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Co ? Fortable et grande villa de 188 m² disposant d'une grande terrasse de 300 m² et d'une belle pisicne. 1ère partie de cette villa construite en 1982 et une belle extension créée en 2008. Tout de plain pied excepte la 5eme chambre au 1er etage. Elle offre cusine vaste séjour de 54 m², 5 chambres ! Dont 1 grande suite parentale disposant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec jacuzzi 5 garages portes motorisées villa sécurisée. Belle luminosité, aucun vis-à-vis ! Prestations techniques de qualité ! Idéalement située proche d'un centre urbain, elle permet d'accueillir une grande famille. Contacter véronique breton agence samim sauve 06 31 30 92 91.