02360-raillimont rare sur le secteur proche des ardennes, l'autoroutes à 50 kilomètres, rozoy-sur-serre à 5 minutes. Vous recherchez un bien sans travaux, avec de nombreuses dépendances, ne cherchez plus, découvrons ensemble cette ancienne ferme construit sur plus de 1700 m² avec plus de 400 m² de dépendances. Elle est composée de 2 logements rénovés offrant de belles prestations. Le 1er logement un t3 d'environ 90 m² de plain pied loué 600 euros il se compose : d'une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin menuiseries double vitrage avec volets motorisés. Chauffage électrique dpe : c le 2 éme logement d'environ 165 m² est un semi-plain-pied avec 4 chambres : une entrée desservant un double séjour avec poêle à pellet et poêle à bois, une salle d'eau avec wc, cuisine équipée, une chambre, buanderie. À l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Garage, dépendances de plus de 400 m², une cuisine d'été avec une pièce pouvant être aménagée en suite parentale (idéal rnb) jardin, préau. Menuiseries double vitrage aluminium de 2022 avec volets motorisés. Assainissement : microstation chauffage central : pompe a chaleur, avec chauffe eau thermodynamique. Dpe : b taxe foncière pour l'ensemble : 2100 euros possibilité d'acquérir le terrain attenant de 4000 m² prix : 213000 euros incluant les honoraires de négociations (8000 euros) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 12 pièces

7 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 713 m²