Logo LSI sombre

Maison 12 Pièces 307 m² à vendre à Philippsbourg (57230)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
10

Vente maison 12 pièces 307 m² Philippsbourg (57230)

159 000 €

Immeuble mixte PHILIPPSBOURG (57)

Exclusivité – christophe deiber – optimhome immobilier grande maison familiale à fort potentiel – philippsbourg (moselle / alsace) à saisir ! Anciennement exploité comme restaurant, cette grande maison de 307 m² habitables sur un terrain de 623 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le rez-de-chaussée (205 m²) propose un vaste espace lumineux avec cheminée pour créer un immense salon / salle à manger, une grande cuisine ouverte ou transformer en local professionnel. L'étage (101 m²) est à rénover, permettant la création de plusieurs chambres et d'une suite parentale. Garage, caves, chauffage bois / gaz, double vitrage, tout-à-l'égout et combles de 90 m² structure et toiture en bon état général. Prix : 159 000 € (honoraires vendeur) les + : • volumes rares • idéal grande famille • fort potentiel de transformation • environnement calme entre moselle et alsace les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe deiber entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 816 064 greffe de strasbourg) 06 80 96 55 89 (réf. 593770 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Beaux volumes
  • Calme
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 12 pièces
  • Cuisine ouverte
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 307 m²
  • Surface carrez : 290 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 159 000 € (soit 518 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830034368320
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
Optimhome
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 7 pièces 132000 €
132 000 €

Maison 7 pièces 138 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Niederbronn-les-bains, maison 7 pièces a niederbronn-les-bains, au calme, maison 7 pièces de 138 m² habitables bâtie en 1930 avec une extension des années 1970, sur un terrain de 3.88 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 2 espaces cuisine, 6 pièces, 1 salle d'eau et 1 toilette. À l'étage : 1 dégagement et 2 pièces. Le sous-sol est complet : 2 garages, 1 chaufferie, 1 atelier et des espaces de stockage. À l'extérieur : 1 jardin clos et arboré. Bien à fort potentiel, possibilité de le diviser en plusieurs logements. Situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de toute commodité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe e.

Maison 4 pièces 160000 €
160 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Niederbronn-les-Bains (67110)

Présenté en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI : Situé à seulement 250 mètres du casino et du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare sur le secteur. Le bâti : 91 m² à rénover. La maison actuelle de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une seconde salle de bain. L'ensemble nécessite une rénovation pour répondre aux standards actuels ou peut laisser place à un nouveau projet de construction. Le terrain : 17 ares stratégiques. C'est l'atout principal de cette vente. Une parcelle de plus de 1700 m² en plein cœur de ville est une denrée quasi introuvable. Pour un particulier : l'opportunité de disposer d'un immense jardin en hyper-centre. Pour un investisseur : une emprise foncière permettant d'étudier différentes options de valorisation (sous réserve des règles d'urbanisme). L'avis SAFTI : la valeur de ce bien réside dans son emplacement numéro 1 et sa surface de terrain exceptionnelle. Un dossier rare pour ceux qui cherchent du foncier ou un chantier de rénovation d'envergure à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.