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maison 12 pièces 330 m2 à vendre à Mâcon (71000)
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Vente maison 12 pièces 330 m² Mâcon (71000)
770 000 €
-4.82 %

Maison 12 pièces Mâcon (71000)

SOUS COMPROMIS - L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette opportunité rare : superbe propriété équestre clé en main agrémentée de 6,5 hectares de terrain, idéalement située dans l'Ain à proximité de Mâcon. Cette propriété comprend une charmante ferme rénovée de 330 m², divisée en deux habitations avec la possibilité de les réunir. L'habitation principale offre un hall d'entrée pratique, une cuisine équipée récente, une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, découvrez trois chambres, une salle de bain, une pièce à aménager ainsi que 80 m² de combles offrant un potentiel d'expansion supplémentaire. La seconde habitation, entièrement de plain-pied, comprend une cuisine équipée, une belle pièce de vie, 5 chambres et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un joli jardin et d'une piscine hors sol. La propriété est agrémentée de diverses dépendances, dont des abris voiture, un atelier et un garage. La structure équestre, en activité, se composent d'installations récentes et fonctionnelles : -Une écurie dotée de 18 boxes 3x3.5 et deux grandes stabulations -Une carrière 60x35 en sable Lastik, éclairage LED -14 paddocks individuels clôtures électriques -Des prairies équipées d'abreuvoirs automatiques -Un abri de 120 m² -Un hangar de stockage d'environ 350 m² avec fumière -Un club house Idéalement située à proximité immédiate des nombreux terrains de concours de la région Rhône-Alpes (Mâcon, Cluny, Arnas, Bourg, Chazey), cette propriété offre un emplacement idyllique. Cette propriété équestre est idéale pour diverses activités telles qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaires, une écurie de commerce ou une écurie privée. De plus, elle offre la possibilité attractive de la location de gîte. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50 L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Fosse septique
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 330 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 64 000 m²
Environnement
  • Orientation : EO
Etat
  • Etat general : Très bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 770 000 € (soit 2 333 € / m²)
    -4.82 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.82 % (-39 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11565
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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