Vente maison 12 pièces 419 m² Champs (02670)

DEMEURE DE CARACTERE

.Demeure de Caractère – 420 m² habitables – Un potentiel exceptionnel aux portes de Paris À seulement 1h15 de Paris, 1h15 de Reims et 2h de Lille, découvrez cette remarquable demeure offrant près de 420 m² habitables et un potentiel rare pour une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet authentique. Chaque pièce raconte une histoire et invite à imaginer un art de vivre où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda lumineuse, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un salon, de deux vastes séjours de réception, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que d'une magnifique orangeraie, véritable espace de charme ouvert sur l'extérieur. L'étage dessert un palier, un couloir, cinq belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendants. La propriété bénéficie également de combles pouvant être aménagés, d'une cave t et surtout de dépendances d'environ 100 m², laissant libre cours à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, espace bien-être, salle de réception, atelier d'artiste ou activité professionnelle. Sa situation géographique stratégique, entre Paris, Reims et Lille, constitue un véritable atout pour développer une activité touristique et accueillir une clientèle en quête d'authenticité, de calme et de patrimoine. Les atouts de cette propriété : Environ 420 m² habitables Architecture pleine de caractère 6 chambres et de vastes espaces de réception Orangeraie et véranda Cave et grenier aménageable Dépendances de 100 m² à exploiter Idéale pour chambres d'hôtes ou activité touristique Situation privilégiée à proximité des grands axes et des grandes métropoles Une demeure rare, destinée aux amoureux des belles propriétés et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant créer un lieu de vie ou d'accueil unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : ? 06 98 53 40 67 ? sandrine.flament@safti.fr Sandrine Flament – Conseillère Immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FLAMENT, Tél. : 06 98 53 40 67, E-mail : sandrine.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 878871961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 12 pièces
• 7 chambres
• 3 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 419 m²

Environnement

• Quartier : CAMPAGNE
• Situation : campagne

Sécurité

• Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr