Vente maison 11 pièces 518 m² Vaudreuille (31250)

Superbe corps de ferme situé à proximité du lac de Saint-Ferréol, comprenant trois biens indépendants sur un terrain de 27 hectares. La maison principale propose plus de 310 m² habitables, 4 chambres spacieuses et un très beau séjour. La deuxième maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon avec plafond cathédrale. Vous pourrez aussi profiter d'un appartement T1 bis, et d'une très belle piscine. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter !

À 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m² équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m² + un deuxième salon de 72 m² avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. À l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m², un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14, 16 et 17 m², un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m² avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m², Salle de Séjour Salon avec Cheminée de 49 m² + mézzanine, Deux chambres avec placard, wc et salle de bains, et rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m², Coin Cuisine de 21 m², Salle d'eau et un wc. La  propriété est bordée par un ruisseau. Ensemble rare à proximité du Lac de Saint Ferréol. 1.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : À Sorèze, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 500 m² habitable, comprenant une maison d'habitation principale de 300 m² environ, une maison de 90 m², un appartement à finir d'aménager, des dépendances aménageables, 1 hangar fermé et un second ouvert avec de belles arcades en pierres sur 29950 m² de terrain. L'habitation principale a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités, sur une surface de 300 m² environ. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un dégagement donnant sur un espace cellier buanderie et sur la cuisine équipée de 26 m² environ et sur un wc. Le salon / séjour exposé sud de 85 m² vous permet d'accueillir les proches et de passer de bons moments. Un bureau complète la partie de plain pied. À l'étage, une mezzanine de 15 m² desservant 5 chambres, toutes équipées de salle d'eau et de wc. Système de chauffage au sol combiné avec chaudière bois et fioul, ballon d'eau chaude. Aspiration centralisée sur toute la maison. Le bien est relié au tout à l'égout. Une maison indépendante, rénovée de 90 m² sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par climatisation réversible. Un appartement avec une entrée privée de 100 m² à finir de rénover. Les dépendances : 2 garages de 55 m² et 45 m². Un hangar de stockage fermé avec une belle charpente de 330 m². Un second hangar de 135 m² avec ces arcades en pierres. Le terrain de 2,9 hectares, arboré avec 2 entrée indépendante de la bâtisse, vous permet de profiter de la campagne, de mettre des animaux, une marre toujours en eau peut être un point d'alimentation. Ce domaine peut être exploité en projet professionnel ou à titre privé. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse villa et ses dépendances, 182 m² habitables, et son parc de 8500 m² remarquablement paysagé, avec piscine, située à 8 minutes de Revel, 20 min de Villefranche de Lauragais, 40 min de Toulouse, Un coup de coeur absolu. Dès le portail, vous serez séduit par cet environnement où tout est propice à l'enchantement. Cette propriété est un petit coin de paradis dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison principale, de plain pied, se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon spacieux avec cheminée, qui donne accès à un bureau, d'une très belle cuisine familiale avec salle à manger et un vaste cellier buanderie de 16 m². L'espace nuit se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, de trois grandes chambres et d'un wc indépendant. Les matériaux sont de grande qualité et les finitions impeccables, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine à cette villa. Côté piscine, la dépendance de plus de 24 m² vous permettra d'accueillir famille et amis avec une belle chambre et sa pièce d'eau / wc indépendante. Côté pratique, un garage atelier de 60 m² avec une jolie cuisine d'été attenante. Le parc est époustouflant. Côté sud, un espace piscine paysagé, Un parc de 8500 m², magnifiquement arboré avec toutes sortes d'essences, des fruitiers, et des espaces variés. un paradis pour les amoureux de la nature. En résumé, cette construction remarquablement entretenue et son parc ne peuvent pas vous laisser indifférents. Les plus : chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation toiture refaite, à 5 minutes de toutes les commodités, 10minutes de la base de loisirs de St Férreol, Visite VIRTUELLE sur demande.

Au cœur de la magnifique campagne du Lauragais, entre Revel, Castelnaudary et Villefranche De Lauragais, se trouve une villa d'exception nichée dans un parc de 8500 m² entouré d'une abondance d'arbres majestueux et sentiers soigneusement entretenus, offrant un cadre paisible et préservé, loin des regards indiscrets. Cette propriété, construite avec soin en 1980, a été méticuleusement entretenue et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette villa offre une expérience de vie unique. Imaginez-vous vous détendre dans son séjour lumineux de 30 m², profiter de délicieux repas dans sa salle à manger attenante à une cuisine équipée, ou vous reposer dans l'une des 4 chambres spacieuses, chacune offrant un confort inégalé. De plus, un appartement indépendant de 24 m², donnant sur la piscine, vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail inspirant. Vous serez également séduit par le vaste garage de 60 m² avec cave, parfait pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Cette villa, véritable joyau rare, est prête à vous accueillir et à vous offrir un style de vie incomparable dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre propre coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 904376.