Vente maison 11 pièces 290 m² Uchaux (84100)

Coup de coeur : villa contemporaine d'exception à uchaux : havre de paix et prestations haut de gamme au coeur de la provence ! Descriptif : entourée d'une chênaie préservée sur le massif très recherché d'uchaux, cette villa de prestige de 290 m² habitables offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Érigée sur une superbe parcelle constructible, close et arborée de plus de 4 700 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses façades baignées de lumière et ses terrasses parfaitement intégrées à la nature environnante et sa somptueuse piscine de 11 x 5 m ! Pensée pour offrir une vie de plain-pied fluide et confortable, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placards et wc indépendant. Vous découvrirez ensuite une majestueuse pièce de vie de 70 m² très lumineuse grâce à son orientation plein sud. Ce séjour propose un espace salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert et de plusieurs baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et une vue dégagée sur le jardin arboré. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec une agréable terrasse couverte. L'aile ouest accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par son cellier attenant. Côté détente et travail, ce rez-de-chaussée réserve de belles surprises : une véritable salle de cinéma isolée phoniquement (idéale également pour la musique), un espace modulable (bureau ou salle de sport) ainsi qu'un second bureau très lumineux. L'espace nuit principal propose une suite parentale de 40 m² comprenant dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque et wc). À l'étage, parfait pour une vie de famille ou une activité de maison d'hôtes garantissant l'intimité de chacun, vous disposerez de trois belles chambres (15 m², 15 m² et 18 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi que d'un grand dressing séparé avec point d'eau et d'un wc indépendant. En bonus ultime : la propriété dispose d'un studio indépendant parfaitement aménagé avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Vous pourrez également exploiter selon vos besoins un grand espace abrité d'esprit pool-house ou atelier au potentiel remarquable ! Enfin, un double garage avec mezzanine et une véritable cave à vin enterrée de plus de 25 m² complètent ce lieu d'exception préservé, idéalement situé à seulement 10 minutes d'orange et des axes autoroutiers. Si vous cherchez une demeure de prestige aux volumes généreux en pleine nature alliant confort moderne et art de vivre provençal : vous venez de trouver votre pépite ! Les points forts : - environnement privilégié : quartier très prisé au calme absolu, niché au milieu des chênes et à l'abri de tout vis-à-vis. - extérieurs d'exception : terrain de 4 700 m² clos, arboré et constructible, agrémenté d'une piscine 11 x 5 m et de multiples terrasses (couvertes et découvertes). - vie de plain-pied & volumes : vaste séjour de 70 m² ultra-lumineux exposé plein sud, suite parentale de 40 m² et accès extérieurs depuis toutes les pièces de vie. - prestations exclusives : studio indépendant, salle de cinéma avec isolation phonique, bureaux lumineux ou salle de sport, espace couvert pour vos centres d'intérêt et vraie cave à vin en sous-sol de plus de 25 m². - emplacement stratégique : à seulement 10 minutes d'orange (accès autoroutiers a7 et a9), 35 minutes de la gare avignon tgv, au cœur de la vallée du rhône et des ses routes du vins en pleine provence. Les détails techniques : - nombre de chambres : 4 (dont 1 suite parentale de 40 m² en rdc et 3 chambres avec salles d'eau privatives à l'étage) + studio indépendant. Possibilité 6 chambres avec configuration différente. - chauffage & confort : chauffage et climatisation réversible par ventilo-convecteurs (pompe à chaleur) + cheminée avec insert. - énergie & économies : équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6 kwc). - menuiseries & isolation : double vitrage sur l'ensemble de la villa. - annexes : pool house / atelier, double garage, cave à vin enterrée (> 25 m²), dépendance studio. - équipements & sécurité : portail électrique avec visiophone, raccordement à la fibre optique. - stationnement : grande aire de retournement et stationnement confortables pour de nombreux véhicules. - assainissement non collectif : fosse sceptique aux normes - forage à 75 m détails supplémentaires : honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale et indépendante au cœur de la provence.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de caractère offre de généreux espaces de vie, parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour qui s'ouvre sur une véranda spacieuse avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine, indépendante et bien agencée, est attenante à un cellier / buanderie, ce qui est fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied, dont une avec douche et vasque privatives, parfait pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre confortable, ainsi qu'une pièce mansardée, aujourd'hui aménagée en chambre d'enfants, pouvant également servir de bureau ou d'espace loisirs. Un palier spacieux offre un coin détente ainsi qu'un espace de travail, idéal pour le télétravail. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Le grand jardin arboré abrite une superbe piscine équipée d'une couverture mobile, entourée de sa pool house aménagée et équipée, avec coin grillade. Un garage accolé à la maison, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que des annexes à l'arrière du terrain (composées de trois abris et deux cabanons) offrent un important potentiel de rangement supplémentaire. À noter : Fosse septique refaite en 2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf. 909157.

CHARME : À 2 km du village d' Uchaux, à moins de 10 mn d'ORANGE, sur 3 500 m² de terrain arboré et très bien entretenu, ce mas a été rénové pour offrir des prestations de qualité sur l'ensemble de ses 237 m² habitables. Le rez-de-chaussée est constitué d'une spacieuse pièce de réception avec cheminée, une pièce 'télé / repos / bureau', une cuisine aménagée, un cellier, et 1 suite parentale au bout d'un petit couloir. Au 1er étage se trouvent 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'extérieur il fait bon vivre sur les terrasses à l'ombre d'un majestueux chêne et d'un platane, et aussi sous la terrasse couverte et dans le jardin sous les nombreux oliviers ou autour de la piscine. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Forage pour l'alimentation de la piscine et l'arrosage automatique. Garage et cabanons en pierre sur le terrain. Nombreuses places de stationnement. Contact et renseignements Anne Bernardi 06 74 69 40 57 (EI). Agent commercial RSAC Avignon 878 838 390 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur : villa contemporaine d'exception à uchaux : havre de paix et prestations haut de gamme au coeur de la provence ! Descriptif : entourée d'une chênaie préservée sur le massif très recherché d'uchaux, cette villa de prestige de 290 m² habitables offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Érigée sur une superbe parcelle constructible, close et arborée de plus de 4 700 m², la propriété séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses façades baignées de lumière et ses terrasses parfaitement intégrées à la nature environnante et sa somptueuse piscine de 11 x 5 m ! Pensée pour offrir une vie de plain-pied fluide et confortable, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placards et wc indépendant. Vous découvrirez ensuite une majestueuse pièce de vie de 70 m² très lumineuse grâce à son orientation plein sud. Ce séjour propose un espace salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert et de plusieurs baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et une vue dégagée sur le jardin arboré. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec une agréable terrasse couverte. L'aile ouest accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par son cellier attenant. Côté détente et travail, ce rez-de-chaussée réserve de belles surprises : une véritable salle de cinéma isolée phoniquement (idéale également pour la musique), un espace modulable (bureau ou salle de sport) ainsi qu'un second bureau très lumineux. L'espace nuit principal propose une suite parentale de 40 m² comprenant dressing et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque et wc). À l'étage, parfait pour une vie de famille ou une activité de maison d'hôtes garantissant l'intimité de chacun, vous disposerez de trois belles chambres (15 m², 15 m² et 18 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi que d'un grand dressing séparé avec point d'eau et d'un wc indépendant. En bonus ultime : la propriété dispose d'un studio indépendant parfaitement aménagé avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Vous pourrez également exploiter selon vos besoins un grand espace abrité d'esprit pool-house ou atelier au potentiel remarquable ! Enfin, un double garage avec mezzanine et une véritable cave à vin enterrée de plus de 25 m² complètent ce lieu d'exception préservé, idéalement situé à seulement 10 minutes d'orange et des axes autoroutiers. Si vous cherchez une demeure de prestige aux volumes généreux en pleine nature alliant confort moderne et art de vivre provençal : vous venez de trouver votre pépite ! Les points forts : - environnement privilégié : quartier très prisé au calme absolu, niché au milieu des chênes et à l'abri de tout vis-à-vis. - extérieurs d'exception : terrain de 4 700 m² clos, arboré et constructible, agrémenté d'une piscine 11 x 5 m et de multiples terrasses (couvertes et découvertes). - vie de plain-pied & volumes : vaste séjour de 70 m² ultra-lumineux exposé plein sud, suite parentale de 40 m² et accès extérieurs depuis toutes les pièces de vie. - prestations exclusives : studio indépendant, salle de cinéma avec isolation phonique, bureaux lumineux ou salle de sport, espace couvert pour vos centres d'intérêt et vraie cave à vin en sous-sol de plus de 25 m². - emplacement stratégique : à seulement 10 minutes d'orange (accès autoroutiers a7 et a9), 35 minutes de la gare avignon tgv, au cœur de la vallée du rhône et des ses routes du vins en pleine provence. Les détails techniques : - nombre de chambres : 4 (dont 1 suite parentale de 40 m² en rdc et 3 chambres avec salles d'eau privatives à l'étage) + studio indépendant. Possibilité 6 chambres avec configuration différente. - chauffage & confort : chauffage et climatisation réversible par ventilo-convecteurs (pompe à chaleur) + cheminée avec insert. - énergie & économies : équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6 kwc). - menuiseries & isolation : double vitrage sur l'ensemble de la villa. - annexes : pool house / atelier, double garage, cave à vin enterrée (> 25 m²), dépendance studio. - équipements & sécurité : portail électrique avec visiophone, raccordement à la fibre optique. - stationnement : grande aire de retournement et stationnement confortables pour de nombreux véhicules. - assainissement non collectif : fosse sceptique aux normes - forage à 75 m détails supplémentaires : honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 euros et 2 770 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale et indépendante au cœur de la provence.

Sur les hauteurs de Piolenc, ancienne bergerie entièrement restaurée sur 13 000 m² de terrain dont 5000 m² en zone constructible. Cette magnifique propriété avec vue dominante et piscine à débordement, vous propose une habitation en pierre sur 3 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur deux terrasses dont une couverte (côté Sud) et une à l'Ouest dominant le jardin paysagé, la piscine et offrant une magnifique vue, une cuisine ouverte, un bureau (possibilité d'utilisation en chambre) un WC séparé et une buanderie. Le premier étage, destiné à l'espace nuit, est pouvu de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un grand pallier (possibilité d'aménager également une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin vous permettra de profiter d'une belle pièce de 17 m² ouvrant sur la cuisine d'été et à nouveau deux terrasses dont une couverte. La maison dispose également de caves en sous-sol, d'un magnifique jardin paysagé et d'un grand terrain permettant de multiples aménagements, constructions ou agrandissement. Sous la partie boisée du terrain vous disposerez égamenent de plusieurs caves (grottes) dont une aménagée en cave à vin. Côté confort vous disposerez de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone, de la climatisation réversible dans la partie principale, d'un forage et du raccordement au tout à l'égout. La maison est en cours de modification du système de chauffage avec l'installation d'une pompe à chaleur (DPE disponible dès la fin des travaux d'aménagements) Bien de caractère exceptionnel, à voir rapidement, plans sur demande. Idéalement situé à 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, le village dispose de toutes les commodités et commerces tout au long de l'année. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté, à proximité du village, dans un quartier calme et résidentiel, belle de 2007 implantée sur un terrain de 3000 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité dans toutes les pièces. Ses prestations de qualité en font un lieu de vie à part. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine, un Wc indépendant. L'étage offre 3 chambres dont une vaste suite parentale (salle d'eau, boudoir et dressing), un bureau, une salle de bain, et un Wc indépendant. Le séjour ouvre sur une terrasse couverte, donnant accès au jardin paysager et à la piscine. La propriété est entièrement clôturée. Un grand garage avec un étage (stockage) complète cette propriété. La propriété est raccordée à l'eau de la ville et équipée de la climatisation réversible, de la climatisation réversible (pompe à chaleur), et équipée d'une fosse septique et d'un forage. Cette demeure représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, offrant à la fois modernité, confort et charme méditerranéen. Côté pratique, vous disposerez de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un accès aux autoroutes A7 et A9 en 10 minutes. Venez découvrir ce bien au coeur de la Provence. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69. RSAC Avignon 421210816.

À Piolenc à proximité de la ville d'Orange, l'agence immobilière Prestige & Châteaux SAINTE CÉCILE LES VIGNES vous invite à venir visiter ce mas de caractère bénéficiant de 5 chambres et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Mesurant 315 m², l'espace intérieur est constitué au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec pierres aparrentes et poêle à bois, d'une très grande salle à manger, d'un hall d'entrée traditionnel avec cheminée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de deux buanderies et d'une chambre d'appoint avec salle d'eau. À l'étage l'espace nuit vous propose 5 chambres dont une belle suite parentale avec mezzanine et dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complémentaires et un espace bureau. Côté pratique, vous disposerez d'une vrai cave en sous-sol, de la fibre optique, de la climatisation dans toutes les chambres, d'un portail électrique avec visiophone et de deux forages. À l'extérieur un vaste parc de 5000 m² arboré et paysagé pourvu d'une piscine sécurisée et d'un abri pour 3 véhicules vous permettra de profiter en toute quiétude du calme de la campagne Provençale. Idéalement situé au calme à 5 minutes de l'entrée d'autoroute et du centre du village vivant toute l'année, à 10 minutes d'Orange et à 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, ce magnifique Mas Provençale n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .