Vente maison 11 pièces 254 m² Subles (14400)

Située à 10 min de BAYEUX, à 10 min du Nord-Ouest de CAEN, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce charmant village offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux infrastructures routières principales, facilitant les déplacements. Cette maison en ossature bois de 176 m² sur un terrain de 1 000 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et offre la possibilité d'aménager un toit-terrasse. Chauffage électrique plancher chauffant au rdc et convecteur à l'étage. À l'extérieur, un double garage de 44 m², une terrasse en bois, une cave enterrée, et un cabanon complètent cet ensemble harmonieux, construit en 2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Bayeux, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Située proche du centre ville, les commerces et écoles sont accessibles à pied, de plus, une ligne de bus se situe à proximité de la maison. La maison vous offre une vie de plain-pied agréable et s’adapte parfaitement à un projet familial et / ou professionnel, notamment grâce à ses deux entrées indépendantes. Avec une superficie de 193 m² au sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec une cheminée dotée d’un insert, prolongée par un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger. Ce niveau comprend également : • une grande chambre lumineuse, • une salle d’eau avec WC, • un WC séparé, • un cellier, • de nombreux rangements À l’étage L’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, des placards de rangement, un bureau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total renforce le potentiel de la maison avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.