Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france très beau mas de campagne authentique, au coeur des cévennes lozériennes, avec 13 ha de parcelles, traversées par le gardon. Cette grande bâtisse en pierre avec toiture en lauze, se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m² environ, auquel se rajoute 64 m² environ de caves, ainsi que 100 m² environ de garage couvert. La propriété possède un charmant petit mazet de 32,5 m² environ entièrement rénové, juste à proximité. Le rez de jardin se compose d'un beau hall d'entrée de 14 m², un wc de 2,5 m², une buanderie de 5,3 m², une cuisine entièrement équipée et très bien agencée de 17 m², un salon tv de 21,2 m² avec son écran de projection, une vaste salle à manger de 50,2 m² avec sa cheminée ouverte, sa grande table pour 12 personnes et son billard, un bureau de 9,4 m²; des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m², une belle suite parentale de 27,5 m² avec wc indépendant et douche à l'italienne, une chambre de 9,2 m², une salle d'eau de 3,5 m², un wc séparé de 1,3 m², une chambre avec accés extérieur de 17,1 m² et une cave voutée de 6 m². Le sous-sol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m² environ, dont la première accueille le local chaufferie, avec sa chaudière à bois récente. Le petit mazet à côté se compose au rez-de-jardin d'une chambre de 12,7 m², avec sa salle d'eau w. C. Buanderie de 7,2 m² et, au rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger de 12,6 m². Cette propriété possède une source captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais elle est aussi raccordée au réseau d'eau communal. Le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remettre aux normes. La vidange vient d'être effectuée. Deux autres sources sur le terrain permettent d'arroser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. À 500 mètres d'altitude, les parcelles, pour certaines pentues, sont boisées avec beaucoup de châtaigniers très anciens ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter, avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.060 eur et 5.560 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
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Référence de l'annonce: 98502C'est en Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées, que Swixim International Cévennes vous présente ce Mas Cévenol de 9 pièces, avec un terrain d'environ 6200 m², idéal pour un projet d'accueil. Le bien dispose d'une habitation principale comprenant un grand séjour / cuisine avec cheminée, sanitaires et 2 chambres, et d'une partie accueil : 2 suites dont une double, 2 habitats légers aux emplacements exceptionnels. Une pièce détente avec billard, caves, buanderie, parking. viennent agrémenter ce bien. L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Cévennes méridionales, au pied du mont lozère et ses nombreuses activités (randonnée, ski, lac. ) mas avec habitation principale t3 et gites. Le bien se compose : t3 88 m² (séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine avec espace salon, 2 sdb, 2 wc) 2 gites (18 m² et 35 m²) indépendant avec terrasse. Terrain d'environ 9ha avec source et ruines à rebatir. Chataigneraie, potager. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis. Photos / video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.
Pierres-blanches immobilier saint-germain-de-calberte - pbi crush c'est à la frontière du gard et du sud de la lozère que nous vous proposons de découvrir un environnement empreint de quiétude. Les célèbres sites tels que le parc national des cévennes ou encore le sentier des rocs de galta offrent un panorama exceptionnel sur les vallées cévenoles, le mont aigoual et le mont lozère. C'est à quelques encablures du village que se dévoile cette propriété de 180 m² de surfaces habitables, composée de deux maisons distinctes, édifiée sur un terrain de 9 hectares. Dès le portail franchi, le regard est immédiatement happé par le somptueux panorama sur les vallées environnantes. La découverte débute par la maison principale. Après avoir traversé le hall d'entrée, nous pénétrons dans une pièce de réception de 40 m². La cuisine ouverte sur la salle à manger et un foyer à bois permettent de profiter pleinement des douces soirées d'automne. Deux chambres de respectivement 11 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. L'étage dévoile un vaste salon de 29 m², une troisième chambre de 24 m² ainsi qu'une seconde salle de bains. Depuis la terrasse, entourée d'essences méditerranéennes, l'atmosphère paisible du lieu invite à la contemplation, tandis qu'à l'horizon, le coucher du soleil offre un spectacle saisissant. Un peu plus haut, se dresse la « clède », ancien séchoir à châtaignes, aujourd'hui réhabilitée. Cette dépendance propose, au rez-de-chaussée, une pièce de réception de 24 m² ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-jardin accueille une chambre accompagnée de sa propre salle de bains. Le plus : une source d'eau naturelle appartient à la propriété. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. Notre avis : à l'orée des monts ® un lieu inspirant, chargé d'histoire et de sérénité, où les futurs hôtes viendront, à leur tour, écrire leurs souvenirs, comme une toile blanche qu'ils prendraient le temps de peindre avec douceur et liberté. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nimes 922 908 389.