Vente maison 11 pièces 320 m² Rousset (13790)

À vendre propriété d’exception châteauneuf-le-rouge (13790) nichée dans un cadre idyllique, au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété rare à la vente vous offre une vue époustouflante sur le cengle et la montagne sainte-victoire. Édifiée en r + 1, cette maison de standing de type 4 pièces aux prestations soignées, développe des volumes élégants et lumineux : un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, une salle d'eau et un aménagement raffiné pensé pour le confort quotidien. L’extérieur est un véritable havre de paix : un magnifique pool house idéal pour recevoir, ainsi qu'un beau terrain de pétanque. Une piscine 10x4 m au sel accompagnée de son bassin de détente, de larges terrasses pour profiter pleinement de la quiétude et du panorama et un garage. Beau terrain plat et arboré d'environ 6700 m² un bien rare à la vente, alliant prestige, élégance et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes du centre de châteauneuf-le-rouge et à proximité immédiate d’aix-en-provence. Prix de vente 1350 000€ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 27 00 00 dpe c (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330€ et 1860€)mandat no2900.

À vendre à FUVEAU – Maison familiale avec piscine et terrain de 4900 m² au calme. Vous rêvez d'espace et de nature à deux pas du village ? Cette maison de 260 m² sur 4900 m² de terrain avec piscine 12x6 m est faite pour vous ! 3/4 chambres – 2 niveaux – Bureau – Atelier – Cave - 2 garages. Pompe à chaleur 2024 + panneaux solaires. Aucun vis-à-vis Arrêt de bus devant la maison, proche écoles, commerces, accès autoroute. À Fuveau, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 900 m², avec piscine au sel, garage double, nombreux espaces de vie et belles prestations techniques. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel, une profession libérale, ou bien encore un investisseur souhaitant créer deux logements séparés de plain pied : La maison en détail : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec insert cheminée - Un bureau - Deux chambres, dont une très grande de 23 m² (pouvant facilement être divisée à nouveau comme à l'origine) - Une salle de bains - Un WC indépendant En rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts : - Une cuisine équipée donnant sur le jardin - Un garage double - Un atelier spacieux - Une mezzanine avec espace bureau. - Deux chambres - Une salle d'eau - 2 WC - Une salle TV, un atelier supplémentaire et une cave. Extérieurs et équipements : Le terrain de 4 900 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Piscine 6 x 12 m au sel, sécurisée. Nombreux stationnements extérieurs en plus des 2 garages. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur gainable installée en 2024 (chauffage / climatisation) - Insert cheminée pour les soirées cocooning - Panneaux photovoltaïques avec une production estimée à 2 000 € / an - Double vitrage, volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Consommation électrique estimée à seulement 230 € / mois - taxe foncière : 4875 euros. Située en campagne, cette maison est à proximité immédiate du village, de ses commerces, écoles et infrastructures (transports, services médicaux, etc.), arrêt de bus devant la maison. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille ou encore les zones d'activités de Rousset / Trets, D6 et autoroute A8 à la Barque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591110 ).

Fuveau a proximité immédiate du golf de fuveau, et du pole d'activités de rousset, ensemble immobilier comprenant une grande maison de 600 m² environ composée de plusieurs logements,. Nombreuses possibilités, gros potentiel, travaux importants. Le tout sur une parcelle d'environ 8 000 m² dossier et photos sur demande contact, agent commercial, mme seimandi 06 63 25 08 52 - rsac 444223457.

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous présenter une très belle bastide de 1982 sur la commune de Fuveau à deux pas du village au calme et sans vis à vis. Située sur une parcelle d'env 4090 m² cette Bastide d'exception d'env 270 m² de surfaces habitables, dépendances incluses, constitue une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée se trouve, un hall d'entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec accès direct sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine indépendante d'env 19 m² avec buanderie attenante à été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposé Sud / Ouest avec des portes fenêtres le salon / séjour en L, équipé d'une cheminée, est hyper ensoleillé et très lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. La suite parentale, bénéficie d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Dépendances et potentiel locatif : La bastide dispose de nombreuses annexes, dont un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m². Entièrement rénové et doté d'une terrasse privative en travertin, il est idéal pour une activité de gîte, location longue durée ou pour recevoir vos proches. Un espace bureau / atelier ou accueil d'env 16 m² offre un cadre parfait pour le télétravail, une profession libérale, ou pour recevoir du public étant indépendant du coté parking de la propriété. Un second atelier chauffé d'env 16 m² et une remise de 16 m² complètent le tout idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le terrain de plus de 4 000 m² structuré par des restanques en pierres est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque. Une cinquantaine d'oliviers permettent une récolte d'huile d'olive personnelle ce qui ajoute une touche d'authenticité rare à ce domaine entourant une piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées. Côté pratique, elle dispose d'une large aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour accueillir vos invités ou des clients. Un Emplacement Stratégique pour l'Éducation IBS of Provence (International Bilingual School) : À 15 km. Lycée International de Luynes : Facilement accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture environ 20 minutes. Écoles de Fuveau : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 601923 ).

Nichée dans un environnement calme et recherché de Trets, cette propriété d'exception développe 225 m² habitables au cœur d'un terrain de 8 250 m², offrant un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, dont les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers la piscine et son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les volumes généreux et l'agencement harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété bénéficie également de prestations complémentaires particulièrement appréciables, avec un grand garage, un carport équipé d'une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un appartement indépendant de 55 m². Ce dernier représente une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif estimé à 800 € par mois. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement et garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur de Trets, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie privilégié ou d'un investissement de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 601542 ).

Proche d'Aix-en-Provence - Authentique Bergerie - Quatre Chambres - Piscine Chauffée - Calme - Vue Située dans un cadre enchanteur à seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence, cette bergerie en pierre, parfaitement rénovée, offre un havre de paix absolu avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Alliant charme provençal et matériaux de luxe, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale, et la cuisine ouvrant sur une terrasse avec cuisine d’été. Un bureau, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une salle de douche, complètent ce bien d’exception. Le terrain paysagé d’environ 9 000 m² abrite une oliveraie de 100 pieds, des plantes méditerranéennes, un potager, ainsi que quelques œuvres d’art en lien avec la fondation Vasarely. La piscine chauffée de 11 x 3,5 m, un pigeonnier en pierre, un garage, des abris de voiture et un atelier viennent parfaire cette propriété unique. L’accès à l’eau du Canal de Provence et une toiture récemment révisée ajoutent à l'excellente condition de cette maison. Cette propriété d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et apaisant, incarne la véritable douceur de vivre en Provence. Honoraires à la charge du vendeur.