Vente maison 11 pièces 303 m² Roubion (06420)

Marilyn vous propose, dans la station de Roubion, aux pieds des pistes et dans un cadre exceptionnel, un chalet d’habitation actuellement exploité en maison d’hôtes, mais pouvant tout autant accueillir une grande famille. Ce chalet se compose de six chambres, chacune équipée de sa salle d’eau, et dispose de huit WC répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové avec goût, il offre un immense salon de 77 m² avec poêle pour des soirées d’hiver chaleureuses face aux pistes, une cuisine professionnelle de 24 m², un bureau, une buanderie et une dépendance chauffée. Au niveau de l’entrée, une terrasse en bois surélevée d’environ 120 m² ainsi qu’un espace fermé d’environ 50 m², actuellement utilisé comme magasin de location de skis, complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve quatre chambres avec leurs salles d’eau et WC ainsi qu’une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d’eau et WC, ainsi qu’un grenier de 50 m² à exploiter selon vos besoins. Le chalet bénéficie également d’environ 600 m² de terrain à l’arrière, idéal pour laisser les enfants gambader en toute sécurité. Ce bien présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial ou une activité commerciale, dans une station en plein essor avec de nouveaux commerces à venir, dont un supermarché. Situé à seulement 1h30 de l’aéroport de Nice, il offre un emplacement privilégié et facilement accessible. Mieux que tous les descriptifs, une visite s’impose pour découvrir ce chalet exceptionnel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marilyn Walle, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Nice sous le numéro 453714933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VALBERG - CHALET 5P Situé à Valberg, sur un terrain de 806 m² exposé plein sud avec une magnifique vue sur les montagnes, ce chalet d'Architecte, conçu par Goyeneche en 1958 d’environ 100 m² habitables offre un fort potentiel. Il se compose au premier niveau de deux chambres, un WC indépendant, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. Un garage et un cabanon de rangement complètent le bien. Une grande partie de la rénovation a déjà été réalisée : fenêtres neuves, isolation intérieure, électricité et plomberie sont faits. Il reste à finaliser les finitions les plus agréables : cuisine, revêtements (carrelages, parquet, peintures), salle de bains et installation d’un poêle à bois. Une véritable opportunité : les travaux les plus techniques étant achevés, l’acquéreur pourra personnaliser l’aménagement et la décoration selon ses goûts pour donner tout son caractère à ce chalet. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : .