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Maison 11 Pièces 365 m² à vendre à La Motte-du-Caire (04250)
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Vente maison 11 pièces 365 m² La Motte-du-Caire (04250)

528 000 €

Maison de maître rénovée avec revenus locatifs et chambres d'hôtes

Je vous propose à la vente cette superbe maison de maître, entièrement rénovée avec goût, en utilisant des matériaux de grande qualité. Cette bâtisse de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC avec douche, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger indépendante et d'un salon séparé. Une chambre, au sous-sol de belles et grandes caves complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, ainsi que plusieurs WC, offrant un confort optimal. Le dernier étage est dédié aux espaces de loisirs et de travail, comprenant un bureau, une salle de billard avec salon, une salle de cinéma et une bibliothèque. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 900 m², entièrement entretenue et arborée avec soin, sans aucun vis-à-vis. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes très bien notées, la maison génère un revenu complémentaire non négligeable. Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, de menuiseries en aluminium haut de gamme de fabrication allemande, ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir la totalité de la taxe foncière. Et ce n'est pas tout : vous disposerez également de cinq garages, dont quatre actuellement loués, ainsi que d'une annexe d'environ 100 m² à rénover, composée de deux appartements, offrant un fort potentiel de revenus locatifs supplémentaires. ? Un bien rare, coup de cœur assuré, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 365 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 528 000 € (soit 1 447 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1598613
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
SAFTI
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