Vente maison 11 pièces 234 m² Jugon-les-Lacs (22270)

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel locatif Situé sur la commune de Jugon-les-Lacs, en bordure de l’Arguenon, dans un environnement calme et champêtre tout en restant à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Il se compose d’une charmante maison en pierre, divisée en deux logements indépendants : un premier logement comprenant trois chambres, un second logement avec une chambre. Vous bénéficierez également d’un joli jardin clos, agréable et bien exposé. En complément, cet ensemble propose : un chalet indépendant avec une chambre, un double garage, ainsi qu’un ensemble de six garages supplémentaires, offrant un réel atout pour du rendement locatif. Au centre de la propriété, une cour goudronnée permet un stationnement facile pour les occupants. Un bien complet et polyvalent, parfaitement adapté à un projet d’investissement locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. 20 minutes de DINAN, Axe LAMBALLE -DINAN. Dans un bourg avec tous les commerces, belle maison en pierre de 163 m² comprenant   : - Au sous-sol en rez-de-jardin : une chaufferie avec la chaudière au fuel, une entrée, un dégagement, une buanderie, une véranda avec un accès au jardin, un wc, une salle d'eau, deux chambres dont une avec un accès au jardin, -  Au Rez-de-chaussée côté rue  : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre avec étagère, un wc, un dégagement avec placard, -  Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains avec wc -  A l'extérieur  : dans le jardin, Un chalet en plaques et bois à usage d'habitation comprenant  : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage pour quatre voitures avec un atelier, Un appentis pour la cuve à fuel, Un garage double indépendant, Un garage, un four à pain, un abri à bois avec évier, une serre, un abri de jardin en tôles, une citerne à eau, des clapiers à lapins, un abri de jardin, une cour bitumée. Le tout sur un terrain de 1746 m². Idéal artisan ou une grande famille. Vue dégagée, possibilité de faire des logements sur chaque niveau. Commerces à pied, proximité de belles balades à pied.  Réf : 389V2320M DPE D  - Consommation énergétique 202  Kwh / m² par an.  GES D  Emission de CO2 :  38 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi matin au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad france - maia malpas vous propose : situé dans un cadre paisible, à 10 minutes de jugon les lacs, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons à usage d’habitation, construites en pierre et terre, couvertes en ardoises, avec double vitrage. Le tout édifié sur une parcelle cadastrée de 1 240 m². Accès rapide a n12 maison 1 – 91 m² habitables rez-de-chaussée : entrée : 2,38 m² cuisine aménagée et équipée : 10,86 m² salon / salle à manger avec poêle à pellets : 39 m² wc indépendant espace buanderie : 1,22 m² étage : palier 2 chambres : 9,80 m² et 11,25 m² dressing : 3 m² salle de bains : 4,27 m² wc séparé appentis attenant : 6,92 m² maison 2 – 103 m² habitables adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée insert bois : 38,60 m² chambre : 18 m² avec salle d’eau privative : 9,27 m² étage : palier : 8,52 m² 2 chambres : 11,80 m² et 12,57 m² salle de bains avec wc : 4,62 m² combles aménageables (grenier au-dessus) ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m² garage : 39,87 m² superficie cadastrale totale : 1 240 m² idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Condette vous propose : Charmante Maison de Caractère à Plédéliac Située dans un cadre verdoyant à Plédéliac, vous recherchez de la pierre, de la poutre, des grandes cheminées, le charme de l'ancien avec de la modernité, le tout rénové ? Je vous présente la maison de vos rêves ! Cette magnifique maison d'environ 123 m², entièrement rénovée en 2017, bénéficie beaucoup d'atouts tels qu'une grande pièce à vivre, une vie de plain pied et quatre chambres sur une parcelle de plus de 1 400 m². Elle offre un espace de vie chaleureux et harmonieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère de cette demeure avec son salon d'environ 46 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, d'un bureau, et d'une magnifique véranda lumineuse pleine de charme avec sa cheminée. À l'étage, un pallier desservant les trois chambres, une salle d'eau avec wc. Les beaux jours seront l'occasion de profiter de la terrasse pour des moments de détente et de convivialité en extérieur. Le jardin arboré offre un espace de verdure propice à la détente et parfait pour les amateurs de jardinage. Une cour permet de stationner votre véhicule, un garage et un grenier permettent d'y stocker vos affaires personnels. Les prestations haut de gamme de cette maison incluent un chauffage individuel mixte (électricité et bois). Les cheminées et le poêle à pellets offrent une chaleur douce et agréable en hiver. La maison est munie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un assainissement individuel récent, vous permettant une vie quotidienne sereine. Cette propriété vous séduira par sa luminosité, et son très bon état qui ne nécessite aucun travaux, restent juste quelques finitions. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Plédéliac, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * EXCLUSIVITÉ * – Maison contemporaine : Votre nouvelle vie commence ici, entre nature et modernité. Au calme, à deux pas du bourg de Plédéliac et de sa forêt domaniale, cette maison construite en 2024 attend ses futurs propriétaires. Derrière sa silhouette contemporaine se cache un intérieur baigné de lumière : une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée, puis à l'étage trois chambres pour accueillir famille, projets et souvenirs à venir. Ici, tout est prêt. Ou presque. Quelques finitions restent à personnaliser pour que cette maison ne ressemble à aucune autre : la vôtre. Performante, économe, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle offre ce sentiment rare que recherchent tant d'acquéreurs : celui d'être déjà chez soi dès les premières minutes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, excellente isolation et conformité aux normes RE2020 vous garantissent des consommations maîtrisées et un habitat tourné vers l'avenir. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire. Une visite suffira peut-être à déclencher le coup de cOEur. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * en exclusivité : jolie maison au cœur de plédéliac * nichée au coeur de la charmante commune de plédéliac, cette maison vous offrant une surface de 162 m² sur un vaste terrain de 2990 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et paisible. Construite en 2001 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée style provençal avec un coin repas, ainsi qu'une buanderie et une arrière cuisine avec accès direct sur un grand garage. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau et un wc pour une vie de plain-pied. L'étage se compose d'une belle mezzanine lumineuse, de trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, et un wc offrant un confort optimal pour toute la famille. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré ou aménagez un coin détente pour vous relaxer en plein air. Un abri de jardin est également disponible pour y ranger vos vélos, outils de jardin ou tondeuse. Cette propriété ne requiert aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à plédéliac, un véritable havre de paix aux portes de la nature bretonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.