Vente maison 11 pièces 265 m² Ger (65100)

Rare sur le marché ! Située en plein centre-ville de Lourdes, dans un quartier privilégié, cette très grande maison a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité alliant confort moderne et élégance. Édifiée sur trois niveaux, elle développe de beaux volumes et propose : • Six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, • Plusieurs salles d’eau parfaitement aménagées, • Un séjour convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin agréable, • Un rez de jardin astucieusement aménagé en studio confortable apportant praticité et rangements. Cette demeure, où chaque détail a été soigneusement pensé, conviendra aussi bien pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de résidence secondaire haut de gamme.

Villa de 316 m² sur terrain arboré de 1 876 m² Charme et volumes au rendez-vous De construction traditionnelle, cette spacieuse villa de 316 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1 876 m², elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse de 30 m² ainsi qu'un salon avec cheminée, également de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis le hall d'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et rangements intégrés. Un demi-palier accueille un bel espace bureau de 26 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain privative et de rangements. Le demi-sous-sol abrite plusieurs caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de conservation. Le garage de 40 m² peut accueillir deux véhicules à l'abri. À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente. La piscine, à remettre au goût du jour, deviendra à terme un atout supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Prix : 422 000 EUR comprenant 5.5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix : 400 000 EUR hors honoraires).

Découvrez ce bien rare au charme intemporel, offrant des volumes majestueux et une atmosphère unique. Il se compose de grands salons de réception et de cinq suites parentales, avec la possibilités d'en créer trois supplémentaires. Idéal pour un projet haut de gamme (résidence privée, évènementiel, maison d'hôtes. ). Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Sabrina Asseline vous propose : Dans le quartier prisé de Sarsan sur les hauteurs de Lourdes cette maison de caractère de 220 m² sur 1112 m² de terrain avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Très lumineuse avec ses grands espaces. Au rdc : 1 belle entrée avec WC indépendant, 1 grand salon, salle à manger avec un insert et ses nombreuses ouvertures portes fenêtres donnant sur un grand balcon pour profiter de la vue et 1 cuisine séparée équipée donnant sur ce même balcon par 1 porte fenêtre, vous emprunterez 1 grand couloir pour accéder à la grande chambre avec sa salle de bain. À l'étage : 3 chambres et 1 salle de bain baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. En demi sous sol vous trouverez un spacieux espace aménagé de 48 m² et sa buanderie de 9 m² donnant également sur une grande terrasse couverte accès porte fenêtre ainsi que l'accès au garage fermé comprenant 2 voitures en enfilade. En extérieur vous pourrez profiter de plusieurs terrasses couverte au sud ou non au Nord, de sa piscine hors sol au sel de 7x4 ainsi que de l espace arboré fruitier plantes et aromates pour votre temps jardinage et détente. La maison possède des panneaux solaires. Cette maison fonctionnelle possède toute les prestations vous permettant d'emménager immédiatement pour en profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Villa d'architecte de 316 m² sur un parc arboré de 1800 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel et paisible à Lourdes, à proximité des commodités et des transports en commun, cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à différents projets, notamment une activité de chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres dont 4 suites parentales, d'un bureau de 25 m² et de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, vue sur les Pyrénées, sans vis à vis. Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, son immense potentiel et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou les investisseurs. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Martinez vous propose : SUPERBE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE - LOURDES 5' des Halles à pied Vous recherchez une maison de ville spacieuse, familiale et élégante à Lourdes ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située au cOEur de la ville de Lourdes, cette maison entièrement rénovée de 284 m² carrez (306 m² au sol) offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant sur le salon avec sa cheminée à foyer fermé et un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse. Parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également de 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une autre salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec sa salle de bain privative et un espace dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé en 4ème chambre. Une salle d'eau complète ce niveau. Les chambres offrent un espace confortable et une ambiance chaleureuse pour le repos. Le sous-sol, quant à lui, a également été rénové. Il est composé d'un beau salon avec cuisine d'été donnant sur le jardin à l'abris des regards, d'un coin salle d'eau, d'un grand espace buanderie avec lavoir et chaufferie et pour compléter le niveau une pièce d'environ 20 m² aujourd'hui destinée à un lieu de recueillement mais pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace de jeux, libre cours à vos besoins. Un jardin sans vis à vis et parfaitement entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, un garage avec porte électrique est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville à Lourdes, un lieu unique alliant confort, élégance et charme ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.