Vente maison 11 pièces 248 m² Ennevelin (59710)

AvelinPlain pied individuel implanté sur 1092 m² Vaste séjour - cuisine équipée 22 m²4 chambres - combles aménageablesVéranda non chauffée - garage double + stationnementsBelle qualité de constructionDPE : D (183-39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 800€ et 3 840€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 539 000€ dont 19 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreursTarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune d'Avelin je vous invite à venir découvrir cette jolie ferme au carré rénovée 230 m² habitables bâtie sur une parcelle de 498 m² Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de 70 m² comprenant une salle à manger et deux salons, l'un doté d'une cheminée avec insert bois et le second doté d'une vue imprenable sur l'extérieur grâce à grandes baies vitrées. La cuisine indépendante entièrement équipée vous séduira par sa fonctionnalité. Le rez de chaussée vous offre également un bureau et une grande chambre au charme préservé avec le parquet d’origine avec de grandes armoires de rangements, une salle de douche et un dressing. Un WC indépendant, un cellier / chaufferie ainsi qu’un accès à une cave complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, le grand palier dessert quatre belles chambres, une salle de douche, un dressing et un wc indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d'un beau jardin et de deux grandes terrasses qui vous permettront de passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Stationnement privatif sous le porche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur, découvrez cette authentique ferme au carré développant 205 m² habitables, accompagnée de près de 780 m² de dépendances, le tout organisé autour d'une magnifique cour intérieure pavée. La partie habitation allie charme de l'ancien et beaux volumes : Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de plus de 25 m² - Séjour lumineux de 40 m² -Cuisine indépendante de plus de 20 m² - Bureau - Buanderie avec WC À l'étage : - 3 chambres - 2 salles de bains Combles aménageables d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une pièce indépendante de plus de 20 m² peut convenir à une activité libérale ou commerciale. Les dépendances, réparties sur deux niveaux, totalisent près de 780 m² et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, activité professionnelle, stockage, investissement… L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 600 m², avec une superbe cour intérieure pavée de plus de 200 m², véritable cœur de la propriété. Un bien rare, au potentiel remarquable, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Tel : 06 34 68 55 29 mail : stéphanie.delplanque@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf. 919606.

Mérignies – Authentique ferme au carré de caractère – 205 m² habitables – Dépendances d'exception et potentiel rare Au coeur de la très prisée Pévèle, dans un environnement recherché alliant discrétion, élégance et qualité de vie, Demeures de Caractère vous propose cette remarquable ferme au carré datant de 1949, développant environ 205 m² habitables sur une parcelle de plus de 2 600 m². Derrière sa cour pavée pleine de charme et son architecture préservée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de beaux volumes, une luminosité traversante Est / Ouest ainsi qu'un potentiel exceptionnel de valorisation. La maison principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant un élégant espace de réception composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, offrant un cadre de vie particulièrement convivial. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un bureau ainsi que deux caves complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables prennent place aux côtés d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable d'environ 90 m² au sol, laissant envisager de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins et projets futurs. Véritable signature de cette propriété, les dépendances constituent un ensemble particulièrement rare sur le secteur. Anciennes écuries avec boxes d'origine conservés, plusieurs garages, studio indépendant pouvant convenir à une activité professionnelle, artisanale ou libérale, ainsi que deux impressionnants plateaux d'environ 180 m² chacun au sol offrent un potentiel remarquable pour des projets résidentiels, gîtes, espaces de réception, bureaux, showroom, atelier d'artiste, espace bien-être ou encore collection automobile. Implantée en zone UCa, la propriété bénéficie par ailleurs d'un contexte urbanistique favorable permettant d'envisager différentes perspectives de valorisation des volumes existants, sous réserve des autorisations administratives. Côté prestations techniques : — Chauffage central gaz de ville — Chaudière récente — Ballon d'eau chaude récent — VMC — Adoucisseur d'eau — Assainissement tout-à-l'égout — Toiture en tuiles — Excellente exposition Est / Ouest Une propriété singulière et inspirante, destinée à une clientèle sensible au charme de l'ancien, aux volumes authentiques et aux projets de vie ou d'exploitation à forte valeur patrimoniale, à seulement quelques minutes de Lille et des principaux axes. 699 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : 07 63 42 90 87 Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 683 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial - Jerome HAVEZ RCP en cours.

* Fermette pleine de charme, Templeuve-en-Pévèle * Plus de 1 200 m² de terrain en plein coeur de Templeuve-en-Pévèle ? Une opportunité rare pour cette authentique fermette de caractère qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Dès le portail franchi, un grand jardin arboré vous accueille et donne le ton. Puis, la maison dévoile une ravissante cour intérieure, véritable trait d'union entre les différents bâtiments, qui confère à l'ensemble un charme unique. À l'intérieur, l'authenticité est omniprésente : parquet en chêne, carreaux de ciment, pierre bleue, briques et poutres apparentes témoignent du caractère des lieux. Pensée pour la vie de famille, la maison offre un salon-séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine familiale de 21 m², un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa terrasse ouverte sur le jardin et son dressing. Elle dispose également de deux salles d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains à l'étage, offrant un confort appréciable au quotidien ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou dressing supplémentaire. La grange d'environ 75 m² ouvre de nombreuses perspectives : atelier, espace de réception, activité professionnelle, salle de loisirs ou projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Trois dépendances extérieures, une cave et du stationnement privatif viennent compléter cet ensemble rare en centre-ville. Une propriété où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, tout en conservant le charme authentique des fermettes de la Pévèle. De nombreuses possibilités s'offrent encore à vous. Contactez votre agence Laforêt Mérignies / Templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 Secteurs : Templeuve-en-Pévèle, Cappelle en Pévèle, Genech, Fretin, Pont à Marcq, Avelin, Cysoing SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

* exclusivite a templeuve-en-pevele * nichée au coeur de templeuve-en-pévèle, cette élégante maison individuelle de 165 m² signée demeure du nord séduira les amoureux de qualité et d'espaces. Sa construction soignée, son emplacement privilégié et sa distribution intelligente en font un bien rare sur le secteur. Au centre de la maison, la pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir et une atmosphère chaleureuse avec son poêle à bois. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Côté nuit, 5 grandes chambres offrent un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail. La chambre du rez-de-chaussée, véritable atout, offre une flexibilité rare. À l'étage, vous trouverez une salle de bains complète entièrement rénovée ainsi que des wc indépendants. Le jardin avec sa belle terrasse en pierre bleue est soigneusement entretenu : idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement pour se relaxer au soleil. La propriété dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un grand garage de 30 m². Située en second rang, la maison offre un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de près de 900 m² tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre, des transports et axes routiers. Contactez votre agence laforêt mérignies / templeuve pour organiser une visite : 03 20 34 10 05 secteurs : templeuve en pévèle, mérignies, genech, cappelle-en-pévèle, louvil, avelin, pévèle sophie beyaert djedai (ei) agent commercial - numéro rsac : 911847556 - lille.