Idéal investisseur, projet professionnel (hôtellerie, restauration, événementiel. ) ou projet familial. Dominant la ville de Lons le saunier à 3 mn du centre (1h30 de Lyon, 2h de Genève, 3h de Paris), cette bâtisse du XVIII éme offre un beau potentiel dans une région touristique en plein développement où la vigne et les vins du Jura sont à l'honneur. La bâtisse principale sur 4 niveaux (3 niveaux de 170 m² et 1 niveau de 70 m² à rénover) se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée desservant une majestueuse pièce de vie de 80 m² baignée de lumière avec de belles ouvertures donnant sur le parc d'1.5ha et sa bibliothèque. D'un bureau de 18 m² et d'une cuisine de 31 m² avec cheminée et son office où trône un magnifique four à pain. Au 1er étage 4 immenses chambres toutes équipées de leur propre salle de bain et WC. Au 2ème étage, la distribution est identique au niveau inférieur, tout le réseau d'eau et d'évacuation est fait, permettant de faire 4 chambres supplémentaires avec salle de bain. Au 3 éme étage un grand grenier avec ses ouvertures pourra s'adapter à divers projets. Au sous-sol 3 caves voutées jouxtent un splendide chai de 350 m² marqué des ses arches. (Idéal pour des réceptions). De nombreuses dépendances attenantes pouvant être réhabilitées viennent s'ajouter au potentiel de ce bien d'exception. Pour compléter l'ensemble, dans le parc, un superbe bûcher à claires-voies, une serre en brique à revisiter ou encore l'atelier en briques côtoyant son pigeonnier. Double vitrage, isolation et le système de chauffage à gaz vient d'être changé pour une pompe à chaleur. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

A rénover
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 11 pièces

6 chambres

5 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 510 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 15 000 m²

Surface terrasse : 300 m²
Etat: Construit en 1850