Vente maison 10 pièces 450 m² Saint-Mard-de-Réno (61400)

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Longny-les-Villages, au bout d'un chemin, en pleine campagne et au sein d'un hameau confidentiel, ce domaine rare conjugue art de vivre, intimité et performance patrimoniale. À 1h30 de Paris, il offre un cadre préservé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des premiers commerces. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares, dont 2 hectares de prairie avec hangards et boxes, et comprend quatre logements distincts, organisés autour d'un parc paysager avec vues ouvertes sur la nature et les chevaux. Premier bâtiment – Longère principale (env. 125 m²) Véritable cœur du domaine, cette longère propose une véranda récente et isolée, utilisée comme pièce de vie principale, largement ouverte sur le parc. Elle comprend trois chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée : une chambre, WC avec possibilité de créer une douche, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et une salle de bain neuve. À l'étage : un ensemble de chambres et pièces complémentaires offrant des volumes confortables. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Assainissement non collectif récent et conforme. Deuxième bâtiment – Longère divisée en deux logements indépendants – Logement n°2 (rez-de-chaussée – env. 60 m²) : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. La cuisine offre une vue panoramique sur la partie boisée du parc. – Logement n°3 (étage – env. 30 m²) : une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain. Une configuration idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Quatrième logement – Cabane bois indépendante (env. 20 m²) Implantée dans le parc et dissimulée par de la végétation, cette cabane bénéficie d'un accès à une vaste terrasse en bois avec vue directe sur les prairies; l'accès immédiat à la piscine et son solarium en fait un endroit de bien être par excellence. Un hébergement atypique et très recherché en location; ou tout simplement, l'art de recevoir ses amis ou sa famille avec un sens aigu de l'hospitalité et du confort ! Extérieurs & équipements Le domaine a été pensé pour la détente et la convivialité : – Piscine chauffée et couverte, équipée d'une zone hydromassage et d'un solarium – Terrasses bois, espaces barbecue, boulodrome – Mare intégrée au parc Fonctionnalité et potentiel équestre Deux grands hangars, des boxes et les prairies attenantes permettent un usage équestre ou de loisir, parfaitement compatible avec une résidence principale ou un projet familial. Un ronde longe permet d'envisager le travail du cheval. Usages possibles – Résidence principale offrant l'opportunité de recevoir dans des conditions privilégiées – Résidence secondaire haut de gamme, lieu de rassemblement familial et festif – Investissement locatif : 4 logements distincts, exploitables immédiatement en gîtes Un bien rare, cohérent et polyvalent, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer plaisir de vivre et valorisation patrimoniale. Si ce lieu résonne avec votre projet de vie, je serai ravie de vous en dévoiler chaque détail. Un bien d'exception mérite une approche personnalisée. Je vous accompagne avec discrétion pour en découvrir tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597902 ).