Vente maison 10 pièces 220 m² Saint-Georges-sur-Eure (28190)

Iad france - sophie chaboche vous propose : nogent sur eure - maison individuelle de plus de 150 m² - avec dépendances terrain de près de 5000 m² dans un environnement verdoyant, à seulement 2 minutes de saint-georges-sur-eure, 15 minutes de chartres, proximité (5 minutes à pied) de la gare de la taye (10 minutes gare de chartres et 1h20 de paris montparnasse) venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol total, construite en 1969, offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison d’une surface habitable d’environ 150 m² se compose : au niveau principal : * une cuisine indépendante aménagée et équipée * un salon-séjour lumineux avec accès à l’étage * deux chambres * une salle de bain * wc séparés à l’étage : * une pièce palière * deux chambres * possibilité de créer une salle d’eau avec wc sous-sol surélevé (aménagé) : * une entrée * un bureau * deux pièces supplémentaires * une buanderie avec douche et wc * garage dépendances & extérieurs * atelier d’environ 100 m² * hangar d’environ 130 m² (hauteur env. 6 m) * terrain de près de 5000 m² le terrain offre de belles perspectives d'aménagement. Nombreuses possibilités à étudier conformément aux règles d'urbanisme en vigueur environnement : située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité d’un plan d’eau apprécié des amateurs de pêche, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À prévoir : * travaux de rafraîchissement * amélioration énergétique (huisseries, isolation, système de chauffage (actuellement fuel) les + - beaux volumes - fort potentiel d’aménagement - dépendances importantes - environnement calme et naturel - proximité rapide des commodités - connexion facilitée vers chartres et paris un bien rare par ses volumes, ses annexes et son accessibilité - a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 301 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Nichée au cOEur d'un bois, cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un véritable havre de paix à 10 minutes de Chartres ! Entourée de chênes centenaires, elle est à la fois accueillante et chaleureuse, un véritable nid douillet. Amoureux de la nature, ne manquez pas cette opportunité UNIQUE ! Elle est située en haute vallée de l'Eure sur une parcelle de plus de 3 500 m². Sa surface habitable est d'environ 210 m², il est possible d'y ajouter de la superficie avec une dépendance de 65 m². Voici sa composition : RDC : - entrée - triple séjour avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - suite parentale avec salle de bains et dressing - chambre - wc A l'étage : - grand pallier (peut servir de salle cinéma, bureau ou possibilité de fermer pour en faire une chambre) - trois chambres - salle de bains avec douche et baignoire - buanderie - wc Le sous-sol total vous permettra de vous stationner, stocker et bricoler. Extérieurs : cour pour stationnements, deux terrasses, jardin, bois ! Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage nous permettent une très bonne catégorie énergétique. Cette maison est un vrai COUP DE COEUR ! Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.